Onze beoordeling
9,5

75 woningen gevonden

Er zijn 10 nieuwe woningen toegevoegd in het laatste jaar.

Vind jouw droomwoning
Beschikbaar

Raadhuisstraat 25

1941 EB, Beverwijk
€ 262.500,- k.k.
Wonen in het centrum van Beverwijk.

Gelegen op de eerste verdieping, aan de kant van het Meerplein, treft u dit driekamerappartement aan. Het appartement heeft een lichte woonkamer met een eenvoudige open keuken en geeft toegang tot het ruime balkon gelegen op het zuidoosten. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer v.v. douche en wastafel aanwezig. Op dezelfde verdieping is er een eigen berging (box) v.v. elektra. Het appartementencomplex is goed onderhouden en voorzien van een liftinstallatie. De ligging is fantastisch! In het centrum met winkels, restaurants, ziekenhuis en gemeentehuis op loopafstand. Ook het trein- en busstation zijn op loopafstand gelegen. Binnen 5 minuten zit u op de uitvalswegen A9 of A22 richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar.

Indeling
Begane grond: hoofdentree, bellentableau, brievenbussen, trapopgang en lift.

Eerste verdieping: entree, hal, kast met opstelling cv-ketel, meterkast, twee slaapkamers, toilet met fontein, badkamer v.v. douche en wastafel, toegang naar woonkamer met open keuken en balkon op het zuidoosten.

Bijzonderheden
– bouwjaar 1985;
– energielabel D;
– midden in het centrum van Beverwijk;
– NS-station op loopafstand;
– appartementencomplex met liftinstallatie;
– balkon op het zuidoosten;
– kluswoning;
– servicekosten bedragen thans € 198,75 per maand;
– eerste parkeervergunning bewoners: € 27,21 per jaar;
– tweede parkeervergunning bewoners : € 87,07 per jaar;
– parkeervergunning bezoekers € 87,07 per jaar;
– goede bereikbaarheid van Alkmaar, Amsterdam en Haarlem.

Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Onder bod

Vekenoord 91

4824 LN, Breda
€ 275.000,- k.k.
Op de BOVENSTE verdieping gelegen instapklaar 3-kamerhoekappartement in het kleinschalige appartementencomplex Residentie “Kievitsloop” met energielabel B, eigen parkeerplaats, aparte berging op de begane grond, 2 slaapkamers, zeer modern sanitair en complete keuken. Het appartement is vanaf 2019 nagenoeg volledig gemoderniseerd met o.a. de badkamer, separate toiletruimte en keuken. Scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer alsmede een ruim aanbod aan sociale voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar. De verbinding ten opzichte van het centrum van Breda, het Centraal Station Breda, station Breda-Prinsenbeek en de diverse uitvalswegen zijn uitstekend.

BIJZONDERHEDEN
– Prachtig vrij en wijds uitzicht vanaf de bovenste etage
– Energielabel B
– Op steenworp afstand van vele voorzieningen en de uitvalswegen
– Eigen parkeerplaats op het buitenterrein
– Zeer modern en stijlvol ingericht en voldoet volledig aan de hedendaagse woonwensen

LIGGING EN OMGEVING
Het appartement is gelegen nabij een groot en gevarieerd winkelcentrum “Heksenwiel” met ca. 40 winkels met o.a. supermarkten (AH, Jumbo en Aldi), Hema, Blokker, kleding- en schoenenzaken, restaurants etc. In de nabije omgeving zijn tevens diverse faciliteiten en recreatiemogelijkheden aanwezig waaronder een kerk, bibliotheek, basisscholen en voortgezet onderwijs, sportvelden, tennisbanen, recreatieplas “De Asterdplas” en het Haagse Beemdenbos met veel wandel- en fietsroutes . Het appartement ligt eveneens nabij een beschermde landgoederenzone “De Burgst” Dit landgoed is een groene zone als hart gesitueerd in de wijk.

BOUWKWALITEIT
Het appartement beschikt over een energielabel B. In warm water en verwarming wordt voorzien middels stadsverwarming en warmtewisselaar. Vanaf 2019 is nagenoeg het gehele appartement flink gemoderniseerd met de keuken, badkamer en aparte toiletruimte. Hierbij is de gang iets vergroot waarbij slim de mogelijkheid is gecreëerd tot het plaatsen van een ingebouwde vaste kast in de gang. Ook het complex wordt vanuit de VVE goed bijgehouden en hierbij is o.a. in 2009 de dakbedekking geheel vernieuwd.

PARKEREN
Het complex beschikt over eigen parkeerplaatsen. Ieder appartement beschikt over een parkeerplaats op het buitenterrein.

BERGING
Op de begane grond is de berging (ca. 1.50 x 2.67 m.) gesitueerd voorzien van electra. Deze berging is ideaal voor het stallen van fietsen en/of om als bergruimte te gebruiken.

BEGANE GROND
Op de begane grond bevinden zich het bellentableau met video-intercom, trapopgang en de lift. De toegangsdeur is middels de intercominstallatie elektrisch te openen.

APPARTEMENT
HAL/ENTREE
De ruime entree/hal is uitgerust met intercom, praktische ruimte in de bergkast en geeft toegang tot alle vertrekken van het appartement.

WOONKAMER
Heerlijk lichte woonkamer (ca. 8.00 x 3.85m.) met zeer veel lichtinval middels de grote raampartij rondom en een prachtig vrij en weids uitzicht vanaf de bovenste etage. De woonkamer geeft toegang tot het zonovergoten balkon en is afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer. De woonkamer staat in verbinding met de keuken.

KEUKEN (2019)
Complete semi-open keuken (ca. 3.79 x 1.75m.) voorzien van o.a. een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, 1½ spoelbak, vaatwasser, koelkast en diverse onder en boven opbergkasten/lades. De keuken is speels afgesloten van de woonkamer middels een bar. Tot slot is vanuit de keuken toegang tot de naastgelegen bijkeuken/berging.

BIJKEUKEN/BERGING
Praktische bijkeuken/berging (ca. 1.88 x 1.75m.) met hier de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, opstelplaats van de mechanische ventilatie en biedt tevens veel bergruimte.

BALKON
Het appartement beschikt over een heerlijk balkon (ca. 2.32 x 2.07m.) met vrij uitzicht.

TOILETRUIMTE (2019)
In lichte kleurstelling betegelde, modern uitgevoerde toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje.

BADKAMER (2019)
De eveneens modern uitgevoerde badkamer is voorzien van een inloop (regen)douche met losse handdouche, wastafel met wasmeubel en designradiator.

SLAAPKAMERS (2)
Het appartement beschikt over een tweetal slaapkamers allebei voorzien van een laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking. (ouder) slaapkamer I (ca. 4.41 x 2.79m.) met veel lichtinval middels de vele raampartijen; slaapkamer II (ca. 1.85 x 2.58/2.79m.) thans in gebruik als kastenkamer.

VERENIGING VAN EIGENAARS
Door het kopen van een appartement wordt je van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaars bedraagt circa € 140,- per maand. Het betreft een goed functionerende VVE welke professioneel wordt beheerd. en de bijdrage is inclusief opstal- en glasverzekering, groot en klein onderhoud, voorschot waterverbruik, schoonmaak en energiekosten van de algemene ruimtes.

KOOPOVEREENKOMST:
De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijk is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Onder bod

Hobokenstraat 511

4826 EH, Breda
€ 275.000,- k.k.
Welkom bij Hobokenstraat 511, Breda

Dit ruime en nette appartement biedt 87 m² woonoppervlakte en is gelegen in een groene en rustige omgeving. De woning beschikt over een riante woonkamer met een extra eetkamer/werkkamer, twee slaapkamers met de mogelijkheid tot een derde, en is perfect voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen in Breda.

INDELING

WOONKAMER EN EETKAMER/WERKKAMER

De riante woonkamer biedt een heerlijke leefruimte met veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote ramen. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een extra eetkamer die ook uitstekend dienst kan doen als werkkamer, ideaal voor thuiswerken of studeren.

KEUKEN

De woning beschikt over een nette keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur en voldoende kastruimte om aan al uw kookwensen te voldoen.

SLAAPKAMERS

Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Deze kamers zijn flexibel in te richten en kunnen naar eigen smaak en behoefte worden aangepast.

BADKAMER

De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van alle gemakken zoals een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er ook een apart toilet aanwezig in de woning.

VERDUURZAMING

De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief bezig met verduurzamingsmaatregelen voor het gebouw, waaronder de installatie van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een hoger wooncomfort. De woning is tevens voorzien van stadsverwarming.

OMGEVING EN VOORZIENINGEN

Hobokenstraat 511 is gelegen in een groene en rustige omgeving met diverse voorzieningen in de buurt. Op loopafstand vindt u winkels, supermarkten, scholen, en sportfaciliteiten. De groene omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en ontspanning in de natuur. Bovendien zijn het stadscentrum van Breda en diverse uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar.

KORTOM

Hobokenstraat 511 biedt een ruim en net appartement met volop mogelijkheden en een uitstekende ligging in een groene omgeving. Met een actieve VvE die bezig is met verduurzamingsmaatregelen, waaronder nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas, en voorzien van stadsverwarming, is deze woning een ideale keuze voor comfortabel en toekomstbestendig wonen in Breda.

VvE Kosten bestaat uit 223,- euro VvE kosten en 105,- euro voorschot Stookkosten

Beschikbaar

Sweelinckstraat 210

3131 SV, Vlaardingen
€ 285.000,- k.k.
Ruime ééngezinswoning (voormalige beneden- en dubbele bovenwoning) met maar liefst 9 kamers en een circa 30 meter diepe achtertuin gelegen in een prettige woonwijk, nabij het centrum, kinderspeelplaats, scholen, uitvalswegen, metro- en busverbindingen.

Een woning waar je nog wel veel werk aan hebt maar heel veel mogelijkheden biedt zoals dubbele bewoning. Mocht je zelf handig zijn dan kan je eerst de benedenverdieping eenvoudig woonklaar maken en boven beginnen met je project (of andersom). De achtertuin is uniek; zo diep zie je ze niet vaak midden in een woonwijk.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapkast, toiletruimte voorzien van douchegelegenheid en de trap naar de eerste verdieping. Royale woon-/slaapkamer (voormalig kamer en suite) van in totaal ca. 37 m² met openslaande deuren naar de achtertuin. Dichte keuken met vaste kast, aanrechtblok en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toiletruimte voorzien van douchegelegenheid en de trap naar de tweede verdieping. Voorzijkamer van ca. 2.28 x 2.1m. Ruime woon-/slaapkamer (voormalig kamer en suite) van in totaal ca. 28 m² met dubbele openslaande deuren naar het balkon op het zuiden. Dichte keuken met een vaste kast, aanrechtblok en toegang tot het balkon.

Tweede verdieping:
Overloop. Voorzijkamer van ca. 2.51 x 2.1m met dakkapel. Slaapkamer aan de voorzijde van ca. 3.44 x 3.18m voorzien van een vaste kast en dakkapel. Slaapkamer aan de achterzijde van ca. 3.94 x 3.18m voorzien van een vaste kast en dubbele openslaande deuren naar het balkon op het zuiden. Achterzijkamer van ca. 2.79 x 2.1m met toegang tot het balkon.

Buitenruimte:
Betegelde voortuin.
Achtertuin van circa 30 meter diep bestaande uit twee gedeeltes die gescheiden zijn door het gezamenlijke achterpad.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1938;
– Voorzien van 9 kamers;
– Voormalige beneden- en dubbele bovenwoning;
– Geschikt voor dubbele bewoning (mantelzorg), Airbnb of een groot gezin;
– Woonoppervlakte 150 m²;
– Perceeloppervlakte 248 m²;
– Achtertuin van 30 meter diep op het zuiden;
– Eeuwigdurend recht van erfpacht met een vaste canon van € 49,64 per jaar;
– Diverse originele details, zoals de glas-in-inlood schuifdeuren, zijn (achter de betimmeringen) nog aanwezig;
– Platte dak is volledig in 2024 vervangen;
– Woning dient voor de rest gerenoveerd te worden;
– Energielabel G;
– Verwarming middels (oude) gaskachels;
– Warm water was via geisers;
– In verband met bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
– Oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor je belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Beschikbaar

Oude Bogerd 34B

4834 AS, Breda
€ 289.000,- k.k.
Op gewilde locatie in Breda Zuid, in de wijk “de Blauwe Kei” gelegen heerlijk 3-kamerappartement met sfeervolle, lichte woonkamer, modern sanitair, complete keuken, 2 slaapkamers en 2 balkons met vrij uitzicht waardoor op elk moment van de dag van de zon genoten kan worden. Het appartement is gesitueerd op de derde woonlaag en beschikt eveneens over een berging in het souterrain. Het appartementencomplex ligt nabij het bruisende stadscentrum en het levendige Ginneken en is gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen.

BIJZONDERHEDEN
– Complex heeft recent een volledig verduurzamingstraject doorlopen
– Afgelopen maand zijn alle aluminium kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR++ beglazing (draai/kiep)
– Tweetal balkons waardoor de gehele dag van de zon genoten kan worden
– Energielabel D (verbetering mogelijk vanwege verduurzamingstraject)
– 2 ruime slaapkamers
– Zeer modern en stijlvol ingericht en voldoet volledig aan de hedendaagse woonwensen

LIGGING EN OMGEVING
De Oude Bogerd is gelegen tussen het nabije bruisende stadscentrum van Breda en het populaire Ginneken, op de grens van de wijk Sportpark II en Blauwe Kei. Dit is een aantrekkelijke en vooral voor jonge mensen gewilde woonbuurt. De ligging ten opzichte van het Ulvenhoutse bos/Mastbos en tal van winkels en voorzieningen is uitstekend. Het appartement is gelegen nabij een huisartsenpraktijk, een apotheek, fysio praktijk en een tandarts. Binnen 1 minuut is de zuidelijke rondweg te bereiken, welke ontsluit op de A16 en A27. Vanuit beide balkons is er voornamelijk vrij zicht, aan de ene kant op een speeltuintje en aan de andere kant op een gazon.

BOUWKWALITEIT
In 2024 heeft de VVE een verduurzamingstraject doorlopen waarbij de plafonds van de bergingen zijn geïsoleerd, het dak is geïsoleerd en alle aluminiumkozijnen (in beide slaapkamers en woonkamer) zijn vervangen door kunststofkozijnen met HR++ beglazing. In warm water en verwarming wordt voorzien middels de HR-combiketel (merk: AWB, jaar 2017 en onderhouden in 2023). De meterkast beschikt over 5 groepen en 2 aardlekschakelaars. Door de jaren heen is het gehele appartement flink gemoderniseerd, waardoor deze volledig voldoet aan de hedendaagse woonwensen en absoluut een bezichtiging waard is.

BERGING
In het souterrain is een eigen royale berging van maar liefst ca. 15m2 gelegen. Deze berging is ideaal voor het stallen van fietsen en/of om als bergruimte te gebruiken.

BEGANE GROND
Centrale afgesloten entree met intercom, bellentableau en brievenbussen, trappenhuis naar de appartementen en toegang naar de bergingen in het souterrain.

APPARTEMENT
HAL/ENTREE
De ruime entree/hal is uitgerust met intercom, meterkast en geeft toegang tot de vertrekken van het appartement.

WOONKAMER
Sfeervolle, modern ingerichte woonkamer (ca. 28m²) voorzien van laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking en toegang tot het balkon. Door de vele raampartijen heeft de woonkamer een prettige en optimale lichtinval en geniet het een prachtig vrij uitzicht.

KEUKEN (2015)
In tweetal wandopstellingen opgestelde keuken voorzien van o.a. een 5 pits gaskookplaat (incl wokpit), vaatwasser (2021), koelkast, combi oven/magnetron, 1½ spoelbak, diverse opbergkasten/lades en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Daarnaast is vanuit de keuken toegang tot het balkon.

BALKON (2)
Het appartement beschikt over een tweetal ruime zonovergoten balkons gesitueerd op het noordoosten én zuidwesten. Hierdoor is op elk moment van de dag wel een mogelijkheid om van de zon te genieten.

TOILETRUIMTE
In lichte kleurstelling gedeeltelijk betegelde toiletruimte met closet.

SLAAPKAMERS (2)
Het appartement beschikt over een tweetal slaapkamers allebei voorzien van een laminaatvloer. (ouder) slaapkamer I (ca. 4.85 x 2.70m.) gelegen aan de achterzijde met badkamer en-suite; slaapkamer II (ca. 4.64 x 2.41m.) gelegen eveneens aan de achterzijde met praktische vaste kastenwand met hierin de opstelplaats van de HR-combiketel. Deze slaapkamer is thans in gebruik als kantoorkamer.

BADKAMER
De praktische badkamer is modern ingericht met een douche, wastafel met meubel, radiator en mechanische ventilatie.

VERENIGING VAN EIGENAARS
Door het kopen van een appartement wordt je van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaars bedraagt circa € 241,- per maand. Het betreft een goed functionerende VVE welke professioneel wordt beheerd. Voor het verduurzamingstraject heeft de VVE een lening bij het Nationaal warmtefonds afgesloten, waardoor de maandelijkse VVE kosten zijn verhoogd naar 241 euro.

KOOPOVEREENKOMST:
De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijk is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Beschikbaar

Sparrenweg 28

4814 AT, Breda
€ 300.000,- k.k.
Welkom bij Sparrenweg 28 en 28a in Breda, gelegen in de wijk Tuinzigt.

Dit is een unieke kans om je droomhuis te realiseren op een prachtig stuk bouwgrond in de gewilde wijk “Tuinzigt”. De vergunningen en bouwplannen voor een nieuwe 2-onder-1-kapwoning zijn al volledig aanwezig, waardoor je direct kunt beginnen met de realisatie van je eigen thuis.

Voor alle informatie verwijzen we u naar: www.sparrenweg28.nl

Let op! De prijs is op basis van de volledige bouwgrond inclusief bouwplannen en vergunningen. Uiteraard kunnen de twee percelen apart verkocht worden en kunnen deze apart worden gefinancierd. Er is enkel goedkeuring gegeven om een 2-onder-1 kap woning te bouwen met de twee adressen: Sparrenweg 28 en Sparrenweg 28a, Breda. Er mag dus bijvoorbeeld niet 1 vrijstaande woning gebouwd worden.

INDELING PER WONING

BEGANE GROND

De begane grond biedt een woonkamer met open indeling en een keuken in L-opstelling. De indeling van deze ruimtes kan nog volledig naar eigen wens worden aangepast om aan jouw behoeften te voldoen.

EERSTE VERDIEPING

Op de eerste verdieping kan één ruime slaapkamer en een badkamer worden gerealiseerd. Verder is er nog een technische ruimte met een aansluitingen voor de was- en droogmachine. Met de reeds beschikbare bouwplannen kun je ervoor kiezen om deze ruimtes op verschillende manieren in te delen en af te werken.

TWEEDE VERDIEPING

De zolder is geschikt voor berging en is het eventueel mogelijk om daar een tweede slaapkamer/werkruimte te creeren.

BUITENRUIMTE

De bouwgrond biedt voldoende ruimte voor een mooie tuin rondom de nieuwe woning. Hier kun je genieten van de buitenlucht en creëer je een privé-oase waar je kunt ontspannen en tot rust kunt komen. Achterin is het bouwen van een berging mogelijk.

OMGEVING

Sparrenweg 28 en 28a bevindt zich in de geliefde wijk De Tuinzigt, omringd door groen en op korte afstand van alle voorzieningen die Breda te bieden heeft. Met scholen, winkels en recreatiemogelijkheden in de buurt, is dit een ideale locatie voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar een comfortabele en levendige buurt.

KORTOM

Deze bouwgrond op Sparrenweg 28 en 28a biedt een unieke kans om je eigen droomhuis te realiseren in de populaire wijk De Tuinzigt. Met de vergunningen en bouwplannen al compleet, kun je direct aan de slag om jouw ideale thuis te creëren. Geniet van de vrijheid om je eigen stempel te drukken op deze unieke locatie en maak van Sparrenweg 28 en 28a jouw nieuwe adres.

MEER INFORMATIE
Voor meer informatie verwijzen wij u door naar www.sparrenweg28.nl of neem contact op met ons kantoor.

Beschikbaar

Rijnauwenstraat 266

4834 LJ, Breda
€ 335.000,- k.k.
Welkom bij Rijnauwenstraat 266, Breda

Een parel van een appartement, helemaal gestyled naar de moderne tijd met een heerlijk balkon op het zuidoosten. Dit instapklare appartement biedt een prachtige combinatie van comfort, stijl en duurzaamheid, gelegen in een rustige en gewilde omgeving.

INDELING

WOONKAMER

RIANTE WOONKAMER
De ruime woonkamer biedt veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt direct toegang tot het balkon. De woonkamer is modern ingericht, met een fraaie visgraat vloer en een luxe “Cinnewal” en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek.

OPEN KEUKEN
De open keuken is een blikvanger in het appartement, voorzien van een stijlvol eiland en moderne inbouwapparatuur. Deze keuken is perfect voor liefhebbers van koken en biedt voldoende werk- en opbergruimte.

SLAAPKAMERS

SLAAPKAMER 1
De hoofdslaapkamer is ruim en licht, met voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkasten. Deze kamer biedt een rustige plek om te ontspannen en tot rust te komen en heeft als leuke extra; Sfeerverlichting!

SLAAPKAMER 2
De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer, gastenkamer of thuiskantoor. Ook deze kamer is ruim en flexibel in te richten naar uw eigen wensen. Hier kunt u ook de was- en droogmachine aansluitingen vinden.

BADKAMER
De moderne badkamer is volledig uitgerust met een luxe inloopdouche met regendouche en wastafelmeubel. Een praktische en stijlvolle ruimte die aan al uw dagelijkse behoeften voldoet.

BERGING IN SOUTERRAIN
Het appartement beschikt over een handige berging in het souterrain, ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensspullen en andere items.

BALKON OP HET ZUIDOOSTEN
Het balkon op het zuidoosten biedt een heerlijke plek om van de zon te genieten. Begin de dag met een kop koffie in de ochtendzon of ontspan na een lange dag met een drankje in de avondzon.

DUURZAAMHEID

Dit appartement is duurzaam en voorzien van energielabel C, dankzij de stadsverwarming en een warmtepomp voor het warme water welke ook kan koelen. Dit draagt bij aan lagere energiekosten en een comfortabel binnenklimaat.

OMGEVING EN VOORZIENINGEN

Rijnauwenstraat 266 is gelegen in een rustige en groene omgeving in Breda, met diverse voorzieningen in de nabijheid. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum De Burcht, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen, winkels en horecagelegenheden. Daarnaast zijn er verschillende scholen, sportfaciliteiten en parken in de buurt, waardoor het een ideale woonlocatie is voor gezinnen, stellen en singles.

Het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes en het treinstation van Breda op korte afstand. De uitvalswegen naar andere steden en snelwegen zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor u snel en eenvoudig kunt reizen.

KORTOM

Rijnauwenstraat 266 biedt een modern, comfortabel en duurzaam appartement in een rustige en groene omgeving. Met een ruime woonkamer, een open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnig balkon is dit appartement de perfecte plek om thuis te komen. Bovendien zorgt de nabijheid van winkelcentrum De Burcht en andere voorzieningen ervoor dat u alles binnen handbereik heeft. Kom snel kijken en ontdek de mogelijkheden van dit prachtige appartement in Breda!

Onder bod

Dasstraat 12

5701 VE, Helmond
€ 350.000,- k.k.
Nieuw in de verkoop bij ERA Focus makelaars, deze verrassend ruime en energiezuinige (A label) tussenwoning voorzien van 4 slaapkamers, badkamer, tuin, eigen parkeerplaats en dat allemaal op loopafstand van het centrum van Helmond.

WAT ER OPVALT AAN DE WONING: // SEE ENGLISH BELOW
– Grote zolder van ca. 5,82*5,73= ca. 33 m2. Door het ontbreken van een dakraam (minder dan 0,5m2 daglichttoetreding) mag deze ruimte geen woonoppervlakte genoemd worden maar overige inpandige ruimte. Feitelijk gezien is dit dus hele bruikbare gebruiksoppervlakte. Bij het installeren van een dakraam (kosten ca. 1100,- incl. btw en installatie) gaat deze woning van 106m2 woonoppervlakte naar maar liefst 139 m2 woonoppervlakte.
– Al het buitenschilderwerk zeer recent gedaan door een erkend schildersbedrijf.
– Ruime woonkamer en dat komt doordat de woning een brede beukmaat heeft van ca. 5,72m.
– Eigen parkeerplaats op achtergelegen binnenterrein. Dit mandelig binnenterrein wordt afgesloten met een elektrische bedienbare poort. Alle bewoners rondom het terreintje betalen 35,- per jaar aan servicekosten voor het onderhoud van het terrein en poort.
– Aanvaarding; in overleg, kan snel.

WHAT STANDS OUT ABOUT THE PROPERTY:
– Spacious attic of approximately 5.82m x 5.73m, totaling around 33 m². Due to the absence of a skylight (less than 0.5 m² of daylight access), this space cannot be classified as living area but is considered other internal space. Practically speaking, this is highly usable floor space. By installing a large skylight (cost approximately €1100 including VAT and installation), the living area of this house increases from 106 m² to an impressive 139 m².
– All exterior painting was recently done by a professional painting company.
– Spacious living room, thanks to the wide span of the house measuring approximately 5.72m.
– Private parking space in the rear courtyard. This communal courtyard is secured with an electrically operated gate. All surrounding residents contribute €35 per year for its maintenance.
– Key transfer: by mutual agreement, can be done quickly.

LIGGING:
De wijk Vossenberg kenmerkt zich als gezinsvriendelijk met diverse speeltuinen, scholen, en sportfaciliteiten in de nabijheid. De woning ligt op loopafstand van het centrum van Helmond, wat betekent dat bewoners gemakkelijk toegang hebben tot diverse winkels, restaurants, gezondheidscentra, tandartspraktijken, apotheken en andere voorzieningen. Het openbaar vervoer is goed en zijn diverse busverbindingen naar andere omliggende gebieden en het station van Helmond. De wijk heeft goede wegverbindingen en ligt nabij belangrijke uitvalswegen, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot snelwegen richting Eindhoven, Den Bosch, en andere steden.

BEGANE GROND
Bij aankomst kunt u uw auto parkeren op de vrije parkeerplaatsen in de straat. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de parkeerplaats op het binnenterrein.

HAL:
U betreedt de woning via de voorentree met kleine overkapping/luifel. In de ruime hal bevinden zich de meterkast (voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars) , de garderobe, de trapopgang en de betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

WOONKAMER:
De ruime woonkamer van ca. 30m2 biedt plaats aan een royale televisie- en eethoek. Via openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en heeft een handige en praktische trapkast. Vanuit de woonkamer komt u bij de keuken.

KEUKEN:
De half open keuken in L vormige opstelling is uitgerust met diverse opbergladen en kasten, combi-oven, gaskookplaat, separate koel-vriescombinatie, rvs spoelbak met éénhendelmengkraan, vaatwasmachine en afzuigkap.

1E VERDIEPING:
Op de overloop bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping, behalve de badkamer is afgewerkt met vloerbedekking, gestucte wanden en houten kozijnen met geïsoleerde dubbele beglazing.
Slaapkamer I (achter): 4,65m*3,39m= 15,70m2
Slaapkamer II (voor): 4,62m*3,39m= 15,66m2
Slaapkamer III (achtert): 2,23m*3,48m= 7,76m2

BADKAMER:
De volledig betegelde badkamer is ingedeeld met een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel, wandmeubel en uitzetraam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding.

2E VERDIEPING:
Via een vaste trap bereikt u de bijzonder royale tweede verdieping. Deze grote zolder van ca. 5,82*5,73= ca. 33 m2 is door het ontbreken van een dakraam (minder dan 0,5m2 daglichttoetreding) niet benoemd als woonoppervlakte maar overige inpandige ruimte. Feitelijk gezien is dit dus hele bruikbare gebruiksoppervlakte maar volgens de meetinstructie mogen wij die niet zo benoemen. Door het installeren van bijvoorbeeld een dakraam (kosten ca. 1100,- incl. btw en installatie) gaat deze woning van 106m2 woonoppervlakte naar maar liefst 139 m2 woonoppervlakte!

TUIN:
Terug op de begane grond heeft u toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin met een groot betegeld terras, een berging en een eigen achterom. Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot uw eigen parkeerplaats op het gezamenlijke (afgesloten) binnenterrein.

Beschikbaar

Mesdaglaan 119

3141 HE, Maassluis
€ 350.000,- k.k.
Opvallend ruim en goed geïsoleerd (A label) driekamerappartement in het complex “De Meesters” op een gewilde woonlocatie en met een panoramisch uitzicht richting De Nieuwe Waterweg en de oude binnenstad. De woning is gelegen op de zevende verdieping en heeft ruim balkon op het zuidwesten en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Direct gelegen nabij winkelcentrum Palet met openbaar vervoer op loopafstand (metro en bus) en een goede verbinding met de rijksweg A20 en binnenkort A24. Ook recreëren kan in de directe omgeving bijvoorbeeld in De Boonerlucht. Ook de diverse horeca gelegenheden zijn eventueel lopend goed te bereiken.

Indeling begane grond:
Centrale hal met brievenbussen en nieuw videofoonsysteem. Afgesloten hoofdentree door middel van automatische schuifdeuren, centrale toegangstrap en invalidenlift. Toegang tot dubbele liften en trappenhuis.

Appartement:
Op de zevende verdiepingen zijn maar twee woningen en de voordeur is inpandig. Entree/hal, meterkast en een geheel betegeld toilet met fonteintje. Technische ruimte met vrijstaande vriezer en de opstelplaats voor de CV-ketel en de MV-unit. Inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine en ruim genoeg om een droger ernaast te plaatsen. De nette royale badkamer heeft een ligbad, een wastafel en een separate douchecabine. Slaapkamer met laminaatvloer. Tweede slaapkamer met parketvloer. De ruime woonkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen, heeft een parketvloer en geeft middels een schuifpui toegang naar het ruime balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over onder andere de oude binnenstad en De Nieuwe Waterweg. De half open, nette keuken heeft een L-vorm opstelling en is voorzien van onder andere een inductiekookplaat met afzuigkap, een combimagnetron en een koelkast.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1999;
– Gelegen op eigen grond;
– Fraai uitzicht;
– Balkon op het zuidwesten;
– Energielabel A;
– Eigen berging in de onderbouw;
– Eigen parkeerplaats in afsluitbare inpandige garage in de onderbouw;
– De Vereniging van Eigenaren functioneert prima met onder andere meerjarenplanning en reserveringen;
– Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 210,03 per maand;
– Nabij winkels, openbaar vervoer en recreatie gelegen;
– Alle toegangsdeuren in de algemene ruimtes zijn voorzien van automatische deuropeners, dus prima geschikt voor
ouderen en mindervaliden;
– Oplevering kan desgewenst snel.

Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor je belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Beschikbaar

Beverstraat 15

5701 JM, Helmond
€ 370.000,- k.k.
Deze energiezuinige en goed onderhouden, instapklare tussenwoning is gelegen in de buurt Vossenberg nabij het centrum van Helmond en beschikt over een complete keuken, nette badkamer, een viertal zonnepanelen (mogelijkheid voor extra panelen), een drietal slaapkamers op de eerste verdieping en een vrij indeelbare 2e verdieping met de mogelijkheid voor realiseren van nog een tweetal ruime slaapkamers. De achtertuin is gelegen op het zuiden en geeft toegang tot het achtergelegen binnenterrein met eigen parkeerplaats.

Indeling.
Entree. De hal is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming, een deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de meterkast.

De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en geniet door de grote raampartij veel lichtinval. Verder is de kamer eveneens voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming, spuitwerk plafond en een praktische trapkast.

De open keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvakje, vaatwasser en combi-magnetron. Tevens aansluiting voor een inductiekookplaat aanwezig.

1e verdieping.
De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een laminaat-vloer, behangen wanden en draai-kiepramen met rolgordijnen.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en heeft dezelfde afwerking als slaapkamer 1.
Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en heeft eveneens dezelfde afwerking als slaapkamer 1.

De nette badkamer is voorzien van lichte wandtegels en antracieten vloertegels en beschikt over een douchecabine met regendouche, wandcloset, brede wastafel en radiator. De badkamer kan zowel natuurlijk (raam) als mechanisch geventileerd worden.

2e verdieping.
Middels een vaste trap is deze verdieping bereikbaar. Deze, nog vrij in te delen verdieping, is voorzien van laminaatvloer, een dakraam en tevens bevinden zich hier de aansluitingen wasapparatuur en de opstelling Cv-ketel.

Tuin.
De achtertuin is voorzien van een terras met fraaie veranda (2024), gazon en pad naar de houten berging en de achterom en is zonnig gelegen op het zuiden. De houten berging beschikt over elektra en verlichting.
Het achtergelegen binnenterrein (mandelig) is afgesloten middels een toegangspoort en hiervoor geldt momenteel een bijdrage van ca. € 108,- per jaar voor het algehele onderhoud.

Bijzonderheden:
– Energiezuinige en goed onderhouden tussenwoning (energielabel A);
– Reeds een 4-tal zonnepanelen aanwezig met mogelijkheid (oppervlakte) voor het bijplaatsen van panelen;
– Een drietal slaapkamers aanwezig met mogelijkheid voor realiseren van vijf slaapkamers;
– Complete keuken;
– Nette badkamer;
– Eigen parkeerplaats op binnenterrein;
– Begane grond voorzien van vloerverwarming;
– Tuin op het zuiden;
– Geheel hardhouten kozijnen met HR++ beglazing;
– Kortom, kom kijken naar dit mooie geheel!

Beschikbaar

Simon van Haerlemstraat 7

1962 VB, Heemskerk
€ 375.000,- k.k.
Op loopafstand van het centrum….

Nabij het centrum van Heemskerk in de woonwijk Poelenburg staat deze tussenwoning met vrijstaande stenen berging. De woning is in 1967 gebouwd op een perceel van 149 m² en is altijd door de eerste bewoners bewoond geweest. Op de begane grond tref je naast de entree, het toilet, trapopgang, een lichte doorzonwoonkamer met uitbouw en een semi open keuken en bijkeuken aan. Vanuit de keuken is de achtertuin, gelegen op het noordoosten, en berging bereikbaar. Op de eerste verdieping is de badkamer v.v. douche, toilet en wastafel. In totaal telt de woning maar liefst vijf slaapkamers waarvan drie op de eerste verdieping en twee met dakkapel op de tweede verdieping. 

Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast, trapopgang, toilet met fontein, toegang naar semi open keuken, vaste kast met opstelling/aansluiting cv-ketel, toegang naar doorzonwoonkamer. Vanuit de keuken toegang naar de bijkeuken en de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een badcel v.v. toilet, douche en wastafel.

Tweede verdieping: middels vaste trap naar voorzolder, berging en twee slaapkamers beide v.v. kunststof dakkapel.

In de achtertuin staat een vrijstaande stenen berging v.v. elektra.

Bijzonderheden
– energielabel C;
– projectnotaris Jansen & Van Commenee;
– kluswoning, de woning dient gemoderniseerd te worden;
– de woning is aan de achterzijde uitgebouwd;
– muur, dak en ramen zijn gedeeltelijk geïsoleerd;
– 2 minuten lopen naar kinderboerderij Dierendorp;
– gelegen op loopafstand van het centrum van Heemskerk;
– binnen een aantal minuten fietsen zijn de Heemskerkse duinen bereikbaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Beschikbaar

Blauwsparstraat 9

4849 BB, Dorst
€ 389.000,- k.k.
Welkom bij Blauwsparstraat 9, Dorst

In het pittoreske en groene dorpje Dorst vindt u deze ruime tussenwoning, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van rust en natuur. Blauwsparstraat 9 biedt een combinatie van comfort, ruimte en een prachtige ligging en biedt met de ruime garage/hobbyruimte vele mogelijkheden.

INDELING

BEGANE GROND

WOONKAMER
De riante woonkamer baadt in het licht dankzij de grote raampartijen. Hier kunt u volop genieten van een heerlijk lichte en uitnodigende leefruimte, perfect om te ontspannen of om gasten te ontvangen.

OPEN KEUKEN
De moderne open keuken is praktisch en stijlvol ingericht, voorzien van voldoende opbergruimte en moderne inbouwapparatuur. De open indeling maakt het eenvoudig om tijdens het koken in contact te blijven met uw gezin of gasten.

EERSTE VERDIEPING

SLAAPKAMER 1
De hoofdslaapkamer is royaal en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en garderobekasten. Een rustige en comfortabele plek om te ontspannen en is voorzien van airconditioning en biedt toegang tot het balkon.

SLAAPKAMER 2
De tweede slaapkamer is ook ruim en veelzijdig inzetbaar, bijvoorbeeld als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer en ook voorzien van airconditioning.

BADKAMER
De moderne badkamer is voorzien van een whirlpool, inloopdouche, wastafel en opbergmeubel, ideaal voor uw dagelijkse routines.

APART TOILET
Daarnaast is er een apart toilet op de eerste verdieping, wat bijdraagt aan het comfort van de woning.

TWEEDE VERDIEPING

SLAAPKAMER 3
Door de nok verhogende dakkapel is er een extra ruime derde slaapkamer gecreëerd op de tweede verdieping. Deze kamer is licht en biedt veel mogelijkheden, zoals een slaapkamer, hobbyruimte of extra werkkamer en is voorzien van airconditioning.

GARAGE

De woning beschikt over een praktische garage met vliering. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, als extra opslagruimte, maar kan ook een mooie hobby/werkruimte worden. Let op: De garage beschikt over een elektrische roldeur, maar is niet toegankelijk voor auto’s.

TUIN

De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het Oosten.

VERDUURZAMING

De woning is goed geïsoleerd en voorzien van HR++ glas, wat resulteert in een energielabel C. Dit zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten.

OMGEVING EN VOORZIENINGEN

Blauwsparstraat 9 is gelegen in het sfeervolle dorpje Dorst, omgeven door groen. Op korte afstand vindt u het prachtige bosgebied van Dorst, ideaal voor wandelingen, fietstochten en recreatie in de natuur.

Dorst biedt diverse basisvoorzieningen zoals scholen, een supermarkt, sportverenigingen en horecagelegenheden. Bovendien zijn de nabijgelegen steden Breda en Oosterhout eenvoudig te bereiken met de auto of het openbaar vervoer, waar een nog breder scala aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen te vinden is.

KORTOM

Blauwsparstraat 9 biedt een ruime en lichte woning met een moderne afwerking en goede verduurzamingsmaatregelen. Met een riante woonkamer, open keuken, drie ruime slaapkamers, een praktische garage en een fijne ligging in het groene dorpje Dorst, is deze woning ideaal voor gezinnen en liefhebbers van een rustige woonomgeving. Kom snel kijken en ontdek de mogelijkheden van deze prachtige woning!

Let op! De Nok verhogende dakkapel en garage met vliering zijn allebei netjes vergund.

Beschikbaar

Verlengde Voorstraat 90

1949 CP, Wijk aan Zee
€ 395.000,- k.k.
Heerlijk wonen met vrij uitzicht over de “Dorpsweide”

Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met een prachtig uitzicht? Deze keurig onderhouden semi vrijstaande woning, gebouwd in 1917 op een perceel van 181 m² biedt wellicht alles wat je wenst. Gelegen in het pittoreske Wijk aan Zee, geniet je dagelijks van het vrije uitzicht over de idyllische “Dorpsweide” en loop je binnen 15 minuten zo het strand op.

Bij binnenkomst ervaar je direct de charme en het karakter van deze woning. De woonkamer, met een open haard en erker, biedt een knusse sfeer voor gezellige avonden. De ruime semi open keuken is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, perfect voor de kookliefhebber. Vanuit de keuken is er toegang naar de achtertuin. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en de keurige badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van alle benodigde gemakken. Middels een vlizotrap kom je op de bergzolder. Hier staat de cv-ketel opgesteld en kan je de nodige spullen bergen.

In de achtertuin staat een vrijstaande stenen schuur uitgevoerd in spouw v.v. verwarming, water, elektra en de opstelling/aansluiting van de wasmachine/droger.

De woning is gunstig gelegen nabij lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en een basisschool. Daarnaast biedt de omgeving prachtige wandel- en fietsroutes door de duinen en langs het strand.

Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast, trapopgang, trapkast met toegang naar de kelder, royaal toilet met urinoir en wastafel met meubel, toegang naar woonkamer met openhaard, toegang naar semi-open keuken v.v. inbouwapparatuur en toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een badkamer v.v. douche, wastafel met meubel, ligbad en toilet.

Tweede verdieping: middels een vlizotrap naar bergzolder met opstelling/aansluiting cv-ketel.

In de achtertuin staat een vrijstaande stenen schuur uitgevoerd met spouw en v.v. verwarming, water, elektra en opstelling/aansluiting wasmachine/droger.

Bijzonderheden
– energielabel D;
– semi vrijstaande woning;
– vrij uitzicht over de “dorpsweide”;
– strand, zee en duinen op loopafstand;
– parkeren op eigen terrein.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.