Welschapsedijk 137

Nieuw in de verkoop bij Tim de Rouw: Driekamer appartement met berging, droogzolder en tweetal balkons. Het appartement is gelegen op gewilde en groenrijke woonlocatie in "Lievendaal" te Eindhoven (Strijp), onder ander op korte afstand van ASML, de High Tech Campus, Strijp-S en station Beukenlaan. Dit appartement is een bezichtiging meer dan waard! WAT OPVALT AAN HET APPARTEMENT: - Betreft een net afgewerkt appartement met gunstige ligging pal aan park en groen; - Geheel voorzien van pleisterwerk wandafwerking, stucwerk plafonds en een moderne laminaatvloer; - Het appartement heeft een tweetal balkons, een eigen berging een grote separate bergzolder; - Lage maandelijkse VVE lasten momenteel ca. € 133,90; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Zeer gunstige en vrije ligging in "Lievendaal" te Strijp op loopafstand van het Philips van Lenneppark; INDELING Ligging aan een rustige en groenrijke woonstraat met voldoende openbare parkeergelegenheid. Het appartement lig zowel aan de voor- en achterzijde geheel vrij en vanuit het appartement heb je uitzicht op park en groenvoorziening. CENTRALE HAL/ENTREE Centrale hal met brievenbussen, bellentableau, bergingen en trapopgang. De voordeur van het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Op de begane grond tref je de bergingsruimte. WOONLAAG Meterkast naast voordeur (voorzien van een vernieuwde groepenkast). De gehele woonlaag is afgewerkt met pleisterwerk wandafwerking en stucwerk plafonds. De vloer is afgewerkt met een nette en moderne laminaatvloer. HAL/ENTREE Entree met inbouwkast, toegang tot een tweetal slaapkamers, toiletruimte en doorloop naar de woonkamer. WOONKAMER/KEUKEN Ruime woonkamer, voorzien van airconditioning, met voldoende ruimte voor zowel een zit- als een eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is zowel aan de voor- als achterzijde een loopdeur naar het balkon aanwezig. Vanuit de eetkamer is er een doorloop naar de keuken met eveneens een loopdeur naar het tweede balkon. De keuken, in hoekopstelling, is voorzien van inbouwapparatuur. BADKAMER De badkamer is gelegen pal achter de keuken. Deze ruimte is ingedeeld met een douchehoek en een wastafel in meubel. Tevens bevindt zich hier de C.V.-installatie (bouwjaar 2017). BUITENRUIMTE Zowel aan de voor- en achterzijde van het appartement is een balkon aanwezig waardoor je de gehele dag van de zon of de schaduw kunt genieten. SLAAPKAMER(S) Slaapkamer 1 (ca. 10m²): "Master" slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Er is een loopdeur naar het balkon aanwezig; Slaapkamer 2 (ca. 6m²): Tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als werkruimte/ kantoor. BERGZOLDER Op de bovenste laag van het appartementencomplex ligt een ruime afsluitbare separate bergzolder. LIGGING EN LOCATIE Deze leuke woning ligt in gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Lievendaal" aan een rustige woonstraat en op korte afstand van het Philips van Lennep Park. In de nabijheid liggen diverse speeltuinen, scholen, een kinderdagverblijf, winkelvoorzieningen en uitvalswegen (o.a. de Tilburgseweg en de A2). Tevens is de woning goed bereikbaar ten opzichte van ASML, de High Tech Campus, Strijp-S en station Beukenlaan. BIJZONDERHEDEN - Driekamerappartement met berging en separate droogzolder; - Het appartement is afgewerkt met stucwerk plafonds, pleisterwerk wandafwerking en een nette laminaatvloer; - Geheel voorzien van dubbele beglazing (deels kunststof kozijnen); - Lage VVE lasten a €133,90 per maand; - Voorzien van airconditioning; - Aanvaarding in overleg (medio Oktober 2024); - Uw makelaar: Tim de Rouw