Vredebestlaan 53

2685 AM, Poeldijk

€ 725.000,- k.k.

Gelegen aan de Nieuwe Vaart en zeer centraal ten opzichte van het strand, Den Haag en het Westland halfvrijstaande woning. Deze karakteristieke woning heeft een diepe achtertuin met garage, berging en veranda en is gelegen op een perceel van 755 m² eigen grond. Begane grond: Entree/hal met meterkast, garderobe en trap naar de eerste verdieping. Woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en gashaard. Woonkeuken met voorraadkast en keuken in hoekopstelling voorzien van brede oven met zespitsgaskookplaat, combimagnetron, vaatwasmachine en koelkast. Toiletruimte. Serre met plavuizenvloer en deur naar achtertuin. Eerste verdieping: Overloop. Ruime slaapkamer aan achterzijde met vaste kast, airco en schuifpui naar dak met mogelijkheid voor een terras. Slaapkamer met dakkapel en laminaatvloer. Slaapkamer aan voorzijde met dakkapel, vaste kast, schuifwandenkast en laminaatvloer. Royale slaapkamer aan voorzijde met openslaande deuren naar balkon en laminaatvloer. Was- en stookruimte met wasmachineaansluiting en opstelplaats cv-ketel. Ruime badkamer voorzien van toilet, bidet, wastafel, grote inloopdouche met stortdouche en sauna met infrarood en Finse sauna. Buitenruimte: Betegelde voortuin met toegang tot zij- en achtertuin. De achtertuin is bijna 30 meter diep en op z'n breedst circa 14 meter. De tuin grenst aan één zijde aan het water; een perfecte plek om een sloepje neer te leggen waarmee je de Nieuwe Vaart op kunt. De tuin en daarmee ook de garage is via een recht van overpad met de auto te bereiken. In ruil voor het onderhoud (maaien) is het gras langs de achtergelegen kassen in bruikleen te krijgen; een ideale plek voor bijvoorbeeld het uitlaten van honden. Garage met elektrische deur. Veranda voorzien van keukenblok, verwarming en glazen schuifdeuren om ook op koudere dagen een buitenwoonkamer te creëren. Berging thans in gebruik als hondenkennel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1930; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Gedeeltelijk voorzien van airconditioning; - Uitgerust met 10 zonnepanelen; - Perceel van circa 600 m² eigen grond met volledig woonbestemming; - Achtertuin met te bereiken via recht van overpad en voorzien van garage, overkapping en bergingen. - Mogelijkheid voor een ligplaats voor een sloep; - Aanvaarding in overleg. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopprijs

€ 725.000,- k.k.

Status

Beschikbaar

Bouwjaar

1930

Woonoppervlakte

150 m²

Perceel oppervlakte

610 m²

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

2685 AM, Poeldijk

€ 725.000,- k.k.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, garderobe en trap naar de eerste verdieping. Woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en gashaard. Woonkeuken met voorraadkast en keuken in hoekopstelling voorzien van brede oven met zespitsgaskookplaat, combimagnetron, vaatwasmachine en koelkast. Toiletruimte. Serre met plavuizenvloer en deur naar achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop. Ruime slaapkamer aan achterzijde met vaste kast, airco en schuifpui naar dak met mogelijkheid voor een terras. Slaapkamer met dakkapel en laminaatvloer. Slaapkamer aan voorzijde met dakkapel, vaste kast, schuifwandenkast en laminaatvloer. Royale slaapkamer aan voorzijde met openslaande deuren naar balkon en laminaatvloer. Was- en stookruimte met wasmachineaansluiting en opstelplaats cv-ketel. Ruime badkamer voorzien van toilet, bidet, wastafel, grote inloopdouche met stortdouche en sauna met infrarood en Finse sauna.

Buitenruimte:
Betegelde voortuin met toegang tot zij- en achtertuin.
De achtertuin is bijna 30 meter diep en op z’n breedst circa 14 meter. De tuin grenst aan één zijde aan het water; een perfecte plek om een sloepje neer te leggen waarmee je de Nieuwe Vaart op kunt. De tuin en daarmee ook de garage is via een recht van overpad met de auto te bereiken. In ruil voor het onderhoud (maaien) is het gras langs de achtergelegen kassen in bruikleen te krijgen; een ideale plek voor bijvoorbeeld het uitlaten van honden. Garage met elektrische deur. Veranda voorzien van keukenblok, verwarming en glazen schuifdeuren om ook op koudere dagen een buitenwoonkamer te creëren. Berging thans in gebruik als hondenkennel.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1930;
– Geheel voorzien van dubbel glas;
– Gedeeltelijk voorzien van airconditioning;
– Uitgerust met 10 zonnepanelen;
– Perceel van circa 600 m² eigen grond met volledig woonbestemming;
– Achtertuin met te bereiken via recht van overpad en voorzien van garage, overkapping en bergingen.
– Mogelijkheid voor een ligplaats voor een sloep;
– Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Contact

"*" geeft vereiste velden aan

Specificaties

Kadastergegevens

Vredebestlaan 53

Contact

Foto's

Plattegronden

Video

Schrijf je in voor de nieuwsbrief

FOCUSKennemerland

FOCUSRotterdam

FOCUSBreda

FOCUSEindhoven

FOCUSHelmond