Sluitappel 44

5491 TS, Sint-Oedenrode

€ 1.650.000,- k.k.

Wonen op topniveau aan de mooiste straat van Sint-Oedenrode! Welkom op Sluitappel 44, een indrukwekkende vrijstaande villa met zwembad, gelegen aan misschien wel de mooiste straat van Sint-Oedenrode. Deze moderne, luxe afgewerkte gezinswoning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en ligging. Met vijf volwaardige slaapkamers, maar liefst drie badkamers, een woonoppervlakte van bijna 300m² en een prachtig perceel van maar liefst 1.570 m² is dit een thuis waar het u aan niets zal ontbreken. Locatie & Leefomgeving Sluitappel is een rustige, lommerrijke straat aan de rand van Sint-Oedenrode en staat bekend om haar exclusieve karakter. Vanuit deze woning bent u in enkele minuten op de A50, waarmee steden als Eindhoven (20 minuten) en ‘s-Hertogenbosch snel bereikbaar zijn. Werkt u bij ASML, op de High Tech Campus of een ander Brainport-bedrijf? Dan is dit de ideale uitvalsbasis. Tegelijkertijd geniet u van het charmante Sint-Oedenrode zelf, met een sfeervol historisch centrum, de recent vernieuwde markt en een verrassend aanbod aan hoogwaardige horecagelegenheden. Indeling en afwerking Begane grond: U betreedt de woning via een stijlvolle hal met garderobe, toiletruimte met hangend toilet, uitgebreide meterkast en een hardhouten trap naar de verdieping. Ook is er vanuit hier toegang tot de kelder met praktische provisieruimte én een technische ruimte met de warmtepomp, warmtepompboiler en witgoedaansluitingen. De royale woonkamer (in totaal ca. 56 m²) is sfeervol ingedeeld in een zit- en eethoek. De zithoek beschikt over een fraaie parketvloer en een gashaard (momenteel niet aangesloten), terwijl de eethoek is voorzien van tegels en direct toegang geeft tot de luxe woon-/leefkeuken. De keuken is van alle gemakken voorzien: een kookeiland met eetbar, granieten werkbladen, inbouwspots en hoogwaardige apparatuur waaronder een inductiekookplaat, Quooker, combimagnetron, stoomoven en meer. Dankzij openslaande deuren en veel glas is het een lichte, uitnodigende ruimte met uitzicht op de tuin. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een ruime studeerkamer/kantoor met dubbele tuindeuren, ideaal voor thuiswerken. Via het achterportaal bereikt u het tweede toilet, een stortbak en de tuin. Eerste verdieping: De overloop leidt naar drie slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom is een comfortabele suite met airconditioning, inloopkast en een luxe privébadkamer (2025) met dubbele wastafel, ruime inloopdouche, hangend luxe douchetoilet en vloerverwarming. De andere slaapkamers zijn eveneens ruim en fraai afgewerkt met parketvloeren. De tweede badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Separaat toilet op de overloop aanwezig. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen vide/hoogslaper via een stijlvolle wenteltrap. Hier creëer je de slaapkamers waar ieder kind van droomt! Ook op deze verdieping is een nette badkamer aanwezig, voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. Buitenleven: De fraai aangelegde achtertuin is een waar buitenparadijs. Gelegen op het zuidwesten, met een groot overdekt terras, volop privacy en een royaal verwarmd zwembad. De dubbele, vrijstaande garage met carport is niet alleen perfect voor uw voertuigen, maar beschikt ook over een bovengelegen hobby-/chillruimte voor de kids. Uiteraard is deze ook te gebruiken als kantoor-/werkkamer. Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst, doordat (recent) flink is geïnvesteerd in de volgende zaken: - Energielabel A+++ - Voorzien van een warmtepompinstallatie (2024) - Tapwater via booster-warmtepomp - Maar liefst 58 zonnepanelen - Balansventilatiesysteem - Airconditioning in woonkamer/keuken en iedere slaapkamer - Geen gasaansluiting - Zwembad eveneens verwarmd met warmtepomp Duurzaam wonen betekent hier: comfort zonder concessies én lagere energiekosten! Waarom Sluitappel 44? Wonen in één van de mooiste lanen van Sint-Oedenrode. Ruimtelijk, licht en luxe wonen op een perceel van 1.570 m². Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers en levensgenieters. Snel op de A50, binnen 20 minuten in Eindhoven. Duurzaam, energiezuinig én klaar voor de toekomst. Moeten wij u nog meer vertellen, of zien we elkaar op de Sluitappel?

Koopprijs

€ 1.650.000,- k.k.

Status

Beschikbaar

Bouwjaar

2005

Woonoppervlakte

287 m²

Perceel oppervlakte

1.570 m²

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

5491 TS, Sint-Oedenrode

€ 1.650.000,- k.k.

Wonen op topniveau aan de mooiste straat van Sint-Oedenrode!

Welkom op Sluitappel 44, een indrukwekkende vrijstaande villa met zwembad, gelegen aan misschien wel de mooiste straat van Sint-Oedenrode. Deze moderne, luxe afgewerkte gezinswoning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en ligging. Met vijf volwaardige slaapkamers, maar liefst drie badkamers, een woonoppervlakte van bijna 300m² en een prachtig perceel van maar liefst 1.570 m² is dit een thuis waar het u aan niets zal ontbreken.

Locatie & Leefomgeving

Sluitappel is een rustige, lommerrijke straat aan de rand van Sint-Oedenrode en staat bekend om haar exclusieve karakter. Vanuit deze woning bent u in enkele minuten op de A50, waarmee steden als Eindhoven (20 minuten) en ‘s-Hertogenbosch snel bereikbaar zijn. Werkt u bij ASML, op de High Tech Campus of een ander Brainport-bedrijf? Dan is dit de ideale uitvalsbasis. Tegelijkertijd geniet u van het charmante Sint-Oedenrode zelf, met een sfeervol historisch centrum, de recent vernieuwde markt en een verrassend aanbod aan hoogwaardige horecagelegenheden.

Indeling en afwerking

Begane grond:

U betreedt de woning via een stijlvolle hal met garderobe, toiletruimte met hangend toilet, uitgebreide meterkast en een hardhouten trap naar de verdieping. Ook is er vanuit hier toegang tot de kelder met praktische provisieruimte én een technische ruimte met de warmtepomp, warmtepompboiler en witgoedaansluitingen.

De royale woonkamer (in totaal ca. 56 m²) is sfeervol ingedeeld in een zit- en eethoek. De zithoek beschikt over een fraaie parketvloer en een gashaard (momenteel niet aangesloten), terwijl de eethoek is voorzien van tegels en direct toegang geeft tot de luxe woon-/leefkeuken.

De keuken is van alle gemakken voorzien: een kookeiland met eetbar, granieten werkbladen, inbouwspots en hoogwaardige apparatuur waaronder een inductiekookplaat, Quooker, combimagnetron, stoomoven en meer. Dankzij openslaande deuren en veel glas is het een lichte, uitnodigende ruimte met uitzicht op de tuin.
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een ruime studeerkamer/kantoor met dubbele tuindeuren, ideaal voor thuiswerken. Via het achterportaal bereikt u het tweede toilet, een stortbak en de tuin.

Eerste verdieping:

De overloop leidt naar drie slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom is een comfortabele suite met airconditioning, inloopkast en een luxe privébadkamer (2025) met dubbele wastafel, ruime inloopdouche, hangend luxe douchetoilet en vloerverwarming. De andere slaapkamers zijn eveneens ruim en fraai afgewerkt met parketvloeren. De tweede badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Separaat toilet op de overloop aanwezig.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap bereikt u twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen vide/hoogslaper via een stijlvolle wenteltrap. Hier creëer je de slaapkamers waar ieder kind van droomt! Ook op deze verdieping is een nette badkamer aanwezig, voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.

Buitenleven:

De fraai aangelegde achtertuin is een waar buitenparadijs. Gelegen op het zuidwesten, met een groot overdekt terras, volop privacy en een royaal verwarmd zwembad. De dubbele, vrijstaande garage met carport is niet alleen perfect voor uw voertuigen, maar beschikt ook over een bovengelegen hobby-/chillruimte voor de kids. Uiteraard is deze ook te gebruiken als kantoor-/werkkamer.

Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst, doordat (recent) flink is geïnvesteerd in de volgende zaken:

– Energielabel A+++
– Voorzien van een warmtepompinstallatie (2024)
– Tapwater via booster-warmtepomp
– Maar liefst 58 zonnepanelen
– Balansventilatiesysteem
– Airconditioning in woonkamer/keuken en iedere slaapkamer
– Geen gasaansluiting
– Zwembad eveneens verwarmd met warmtepomp

Duurzaam wonen betekent hier: comfort zonder concessies én lagere energiekosten!

Waarom Sluitappel 44?

Wonen in één van de mooiste lanen van Sint-Oedenrode. Ruimtelijk, licht en luxe wonen op een perceel van 1.570 m². Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers en levensgenieters. Snel op de A50, binnen 20 minuten in Eindhoven. Duurzaam, energiezuinig én klaar voor de toekomst.

Moeten wij u nog meer vertellen, of zien we elkaar op de Sluitappel?

Contact

"*" geeft vereiste velden aan

Specificaties

Kadastergegevens

Sluitappel 44

Contact

Foto's

Plattegronden

Schrijf je in voor de nieuwsbrief

FOCUSKennemerland

FOCUSRotterdam

FOCUSBreda

FOCUSEindhoven

FOCUSHelmond