Neerwal 164

5708 ZA, Helmond

€ 465.000,- k.k.

Op zoek een naar een energiezuinig (A+), goed onderhouden en instapklaar herenhuis op mooie woonlocatie in Brandevoort? Wacht dan niet langer en maak snel een afspraak om deze sfeervolle woning te bekijken tijdens een persoonlijke bezichtiging! De woning beschikt over een viertal slaapkamers, ruime en moderne badkamer, complete keuken, onderhoudsvriendelijke achtertuin en een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. De woning heeft een vrij uitzicht op de schitterende ecozone met groen en water. Indeling. De voortuin geeft toegang tot de entree van de woning. Hal/entree. De hal is voorzien van een moderne lichtgrijze tegelvloer met vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang en het plafond is voorzien van spuitwerk. In de hal bevinden zich de meterkast en de toiletruimte. De toiletruimte is modern uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer met open keuken bereikbaar. Deze sfeervolle en lichte ruimte biedt voldoende plek voor een zithoek en eethoek. Ook de woonkamer is voorzien van een licht grijze tegelvloer met vloerverwarming, glasvliesbehang en een trapkast voor extra bergruimte. Middels openslaande tuindeuren is de tuin bereikbaar. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en in een parallelopstelling geplaatst. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, geïntegreerde vaatwasser, combi-oven, koelkast en diverse boven- en onderkasten. Er is reeds een aansluiting aanwezig voor een inductiekookplaat. Vanuit de keuken heeft men een mooi uitzicht over de groene ecozone. 1e verdieping. De overloop met nette laminaatvloer geeft toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers beschikken over een laminaatvloer, glasvliesbehang en praktische draai-kiepramen. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met glazen wand en een thermostaatkraan met rainshower, verder beschikt de badkamer over een wandcloset en dubbele wastafel met badmeubel. De badkamer kan zowel mechanisch als natuurlijk (raam) geventileerd worden. 2e verdieping. Middels een vaste trap is de open zolder bereikbaar. Deze riante ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het realiseren van een 4e en zelfs 5e slaapkamer met separate wasruimte. Door de aanwezigheid van een dakkapel en dakraam is er reeds een fijne lichtinval. De opstelling voor de Cv-installatie, omvormer zonnepanelen en de ventilatie-unit zijn ook hier geplaatst. Tuin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is aangelegd met bestrating en kunstgras. Achter in de tuin staat de berging welke voorzien is van elektra en verlichting. Vanuit de tuin is het achtergelegen binnenterrein met parkeerplaatsen gelegen. Dit afgesloten terrein is ideaal voor het parkeren van uw auto (1 parkeerplaats inbegrepen bij de woning). Bijzonderheden: - Energiezuinig herenhuis (label A+); - Een viertal zonnepanelen aanwezig; - Instapklaar met complete keuken en modern sanitair; - Een viertal slaapkamers met mogelijkheid tot 5; - Begane grond met vloerverwarming; - Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein (maandelijkse VVE kosten ca. € 14,-); - Prachtig uitzicht op de ecozone; - Op loopafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen, gezondheidscentrum en NS-station; - Kortom een mooie kans op een hele leuke woning!

Koopprijs

€ 465.000,- k.k.

Status

Beschikbaar

Bouwjaar

2020

Woonoppervlakte

124 m²

Perceel oppervlakte

117 m²

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

5708 ZA, Helmond

€ 465.000,- k.k.

Indeling.
De voortuin geeft toegang tot de entree van de woning.

Hal/entree. De hal is voorzien van een moderne lichtgrijze tegelvloer met vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang en het plafond is voorzien van spuitwerk. In de hal bevinden zich de meterkast en de toiletruimte.

De toiletruimte is modern uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje.

Vanuit de hal is de woonkamer met open keuken bereikbaar. Deze sfeervolle en lichte ruimte biedt voldoende plek voor een zithoek en eethoek. Ook de woonkamer is voorzien van een licht grijze tegelvloer met vloerverwarming, glasvliesbehang en een trapkast voor extra bergruimte. Middels openslaande tuindeuren is de tuin bereikbaar.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en in een parallelopstelling geplaatst. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, geïntegreerde vaatwasser, combi-oven, koelkast en diverse boven- en onderkasten. Er is reeds een aansluiting aanwezig voor een inductiekookplaat. Vanuit de keuken heeft men een mooi uitzicht over de groene ecozone.

1e verdieping.
De overloop met nette laminaatvloer geeft toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer.

Alle slaapkamers beschikken over een laminaatvloer, glasvliesbehang en praktische draai-kiepramen.

De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met glazen wand en een thermostaatkraan met rainshower, verder beschikt de badkamer over een wandcloset en dubbele wastafel met badmeubel. De badkamer kan zowel mechanisch als natuurlijk (raam) geventileerd worden.

2e verdieping.
Middels een vaste trap is de open zolder bereikbaar. Deze riante ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het realiseren van een 4e en zelfs 5e slaapkamer met separate wasruimte. Door de aanwezigheid van een dakkapel en dakraam is er reeds een fijne lichtinval.

De opstelling voor de Cv-installatie, omvormer zonnepanelen en de ventilatie-unit zijn ook hier geplaatst.

Tuin.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is aangelegd met bestrating en kunstgras. Achter in de tuin staat de berging welke voorzien is van elektra en verlichting. Vanuit de tuin is het achtergelegen binnenterrein met parkeerplaatsen gelegen. Dit afgesloten terrein is ideaal voor het parkeren van uw auto (1 parkeerplaats inbegrepen bij de woning).

Bijzonderheden:
– Energiezuinig herenhuis (label A+);
– Een viertal zonnepanelen aanwezig;
– Instapklaar met complete keuken en modern sanitair;
– Een viertal slaapkamers met mogelijkheid tot 5;
– Begane grond met vloerverwarming;
– Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein (maandelijkse VVE kosten ca. € 14,-);
– Prachtig uitzicht op de ecozone;
– Op loopafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen, gezondheidscentrum en NS-station;
– Kortom een mooie kans op een hele leuke woning!

Contact

"*" geeft vereiste velden aan

Specificaties

Kadastergegevens

2/1066

Neerwal 164

Contact

Foto's

Schrijf je in voor de nieuwsbrief

FOCUSKennemerland

FOCUSRotterdam

FOCUSBreda

FOCUSEindhoven

FOCUSHelmond