Mariniersweg 159

Midden in de levendige stad wonen en dan het liefst ook nog instapklaar? Dat kan! Op de Mariniersweg woon je midden in het centrum waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn én dit leuke tweekamerappartement kan je zo in! Kom binnen! Het appartement heeft een mooie lichte woonkamer waardoor het ruimtelijk aanvoelt. Vanaf hier heb je tevens toegang tot het heerlijke balkon. De woning is voorzien van een moderne keuken (voorzien van alle nodige inbouwapparatuur) en heeft een fijne ruime slaapkamer. De nette badkamer beschikt o.a. over een dubbele wastafelmeubel en is voorzien van inbouwspots. De wijk: De Stadsdriehoek is een toplocatie! Hier geniet je elke dag weer van de inspirerende omgeving en alle stadse voorzieningen. Het is een wijk waar het allemaal gebeurt: wonen, werken en plezier. Zo vind je hier vele winkelstraten als de Meent en Pannekoekstraat, gezellige cafés en restaurants. Maar ook de centrale bibliotheek, meerdere sportfaciliteiten, diverse supermarkten en de Rotterdamse Markt op de Binnenrotte voor de verse producten. Openbaar vervoer voorzieningen: Op loopafstand van het appartement vind je de metro, bus, tram en trein bij het NS-station Blaak. Zo ben je in een mum van tijd aan de andere kant van de Randstad. Restaurants en uitgaansgelegenheden: Dit appartement is heerlijk centraal gelegen en op loopafstand van alle (stadse) voorzieningen. In de omgeving vind je diverse gezellige uitgaansgelegenheden en kun je bij de Oude Haven voor een hapje en een drankje goed terecht. Liever het weekend winkelend doorbrengen? Dan zijn de bekende Markthal, Koopgoot en de Meent om de hoek. Indeling: Begane grond: Gesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift. Tweede verdieping: Binnenkomst in het tochtportaal, dat leidt naar de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde is de breed opgezette woonkamer gesitueerd. Hier ervaar je je eigen warme, huiselijke sfeer die perfect wordt gecombineerd met het stadse gevoel. De grote raampartijen zorgen namelijk niet alleen voor heerlijk veel licht, maar bieden ook een levendig uitzicht op de Mariniersweg. Vanuit de living is ook direct het balkon te bereiken. De nette gesloten keuken bevindt zich aan de andere zijde en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tegenover de keuken is de slaapkamer te vinden waar voldoende ruimte is om een grote kastenwand te plaatsen. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, dubbele wastafel met meubel, toilet, handdoekenradiator en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook de meterkast is hier gesitueerd. De gehele woning is voorzien van een mooie laminaatvloer. Berging: Bij de woning hoort een afgesloten privéberging in de onderbouw. Afmetingen: Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegronden. Bijzonderheden • Bouwjaar 1956 • Woonoppervlakte circa 59 m² • Inhoud circa 194 m³ • Gelegen op eigen grond • Voorzien van eigen berging • Het gehele appartement is in 2024 geverfd • Energielabel C • Verwarming en warm water middels stadsverwarming • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Voordeurbediening met videofoon • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars met een bijdrage van € 189,11 per maand • In verband met het bouwjaar wordt in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg, kan spoedig. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor je belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.