Kranenburgplantsoen 31

1945 SK, Beverwijk

€ 500.000,- k.k.

ZATERDAG 5 OKTOBER 2024 OPEN HUIS VAN 11.00 UUR TOT 15.00 UUR! Heerlijk wonen. Deze tussenwoning bevindt zich in een kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk nabij de Wijkerbaan en is gebouwd in 1973 op een perceel van 184 m². De gehele woning is aan de buitenzijde netjes en goed onderhouden en heeft maar liefst 137 m² aan gebruiksoppervlakte. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte circa 2 meter uitgebouwd, ook is nagenoeg over de hele breedte een compleet dakopbouw gerealiseerd op de tweede verdieping. Naast de ruime, tuingerichte, woonkamer heeft de woning een open keuken, ruime badkamer, vier goede slaapkamers, garage en een ruime achtertuin gelegen op het zuidwesten. De locatie is ideaal. Rustig omdat het uitsluitend bestemmingsverkeer betreft wat voorbij komt. Ook vanuit praktisch oogpunt is de ligging perfect. Op loopafstand van de vernieuwde Wijkerbaan, park Overbos, openbaar vervoer en diverse sport accommodaties. Indeling Begane grond: entree, hal, meterkast, toegang naar de garage met opstelling/aansluiting wasmachine, toilet met fontein, toegang naar royale uitgebouwde woonkamer, open keuken v.v. inbouwapparatuur en middels een schuifpui toegang naar de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een badkamer v.v. ligbad met douche, toilet, mechanische ventilatie en wastafel met meubel. Tweede verdieping: middels vaste trap naar voorzolder, berging, opstelling/aansluiting cv-ketel en toegang naar de vierde slaapkamer. Bijzonderheden - energielabel C; - opbouw tweede verdieping circa 1991; - uitbouw achterzijde circa 1998; - kunststof ramen, deuren en kozijnen begane grond en eerste verdieping; - hardhouten ramen en kozijnen tweede verdieping; - vloerverwarming begane grond; - garage inpandig te bereiken v.v. elektra, water en verwarming; - parkeerplaats op eigen terrein; - elektrisch screens eerste en tweede verdieping; - achtertuin gelegen op het zuidwesten; - gelegen nabij Park Overbos; - vernieuwd winkelcentrum Wijkerbaan op loopafstand. Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Koopprijs

€ 500.000,- k.k.

Status

Beschikbaar

Bouwjaar

1973

Woonoppervlakte

137 m²

Perceel oppervlakte

184 m²

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

1945 SK, Beverwijk

€ 500.000,- k.k.

ZATERDAG 5 OKTOBER 2024 OPEN HUIS VAN 11.00 UUR TOT 15.00 UUR!

Heerlijk wonen.

Deze tussenwoning bevindt zich in een kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk nabij de Wijkerbaan en is gebouwd in 1973 op een perceel van 184 m². De gehele woning is aan de buitenzijde netjes en goed onderhouden en heeft maar liefst 137 m² aan gebruiksoppervlakte. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte circa 2 meter uitgebouwd, ook is nagenoeg over de hele breedte een compleet dakopbouw gerealiseerd op de tweede verdieping. Naast de ruime, tuingerichte, woonkamer heeft de woning een open keuken, ruime badkamer, vier goede slaapkamers, garage en een ruime achtertuin gelegen op het zuidwesten.

De locatie is ideaal. Rustig omdat het uitsluitend bestemmingsverkeer betreft wat voorbij komt.
Ook vanuit praktisch oogpunt is de ligging perfect. Op loopafstand van de vernieuwde Wijkerbaan, park Overbos, openbaar vervoer en diverse sport accommodaties.

Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast, toegang naar de garage met opstelling/aansluiting wasmachine, toilet met fontein, toegang naar royale uitgebouwde woonkamer, open keuken v.v. inbouwapparatuur en middels een schuifpui toegang naar de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een badkamer v.v. ligbad met douche, toilet, mechanische ventilatie en wastafel met meubel.

Tweede verdieping: middels vaste trap naar voorzolder, berging, opstelling/aansluiting cv-ketel en toegang naar de vierde slaapkamer.

Bijzonderheden
– energielabel C;
– opbouw tweede verdieping circa 1991;
– uitbouw achterzijde circa 1998;
– kunststof ramen, deuren en kozijnen begane grond en eerste verdieping;
– hardhouten ramen en kozijnen tweede verdieping;
– vloerverwarming begane grond;
– garage inpandig te bereiken v.v. elektra, water en verwarming;
– parkeerplaats op eigen terrein;
– elektrisch screens eerste en tweede verdieping;
– achtertuin gelegen op het zuidwesten;
– gelegen nabij Park Overbos;
– vernieuwd winkelcentrum Wijkerbaan op loopafstand.

Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Contact

"*" geeft vereiste velden aan

Specificaties

Kadastergegevens

Kranenburgplantsoen 31

Contact

Foto's

Plattegronden

Video

Schrijf je in voor de nieuwsbrief

FOCUSKennemerland

FOCUSRotterdam

FOCUSBreda

FOCUSEindhoven

FOCUSHelmond