Keizersdijk 55

Volledig gerenoveerd en energiezuinig (A+) 2-kamer appartement op de begane grond met ruim dakterras op de 1e verdieping op het zuidwesten!, gelegen in hartje Raamsdonksveer. Dit appartement is in 2025 geheel gerenoveerd waarbij de klassieke bouwstijl en authentieke kenmerken van het gebouw zijn behouden. Het appartement is gesitueerd op de begane grond. Middels een vaste trap is het ruime privé dakterras op de verdieping bereikbaar. Het appartement beschikt over een warmtepomp en is volledig voorzien van vloerverwarming. Het appartement is geheel afgewerkt met een visgraad laminaat klik vloer en glad stucwerk wanden,- en plafonds. Indeling: Dit appartement heeft een eigen entree aan de Keizersdijk. Via de entree/hal kom je in de diepe woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote lichtkoepel in het dak. De keuken is geheel naar eigen wens in te richten. Via de woonkamer is er toegang tot de installatieruimte, luxe ingerichte badkamer met toilet, slaapkamer met Frans balkon en portiek met toegang tot het dakterras op de verdieping. De luxe ingerichte badkamer is geheel betegeld, voorzien van vloerverwarming, hangend toilet, een inloopdouche, dubbele wastafel en een wandspiegel met inbouwverlichting en verwarming. Bijzonderheden: - Uniek privé dakterras op de 1e verdieping gelegen op het zuidwesten; - Gasloos, Energielabel A+; - Luxe afwerking o.a. visgraad vloerafwerking, glad stucwerk en luxe badkamer; - Voorzien van warmtepompinstallatie; - Geheel voorzien van vloerverwarming; - Gelegen in hartje centrum Raamsdonksveer; - De appartementen op de begane grond zijn rolstoelvriendelijk; - Direct aan de winkelstraat met alle voorzieningen op loopafstand; - Goede bereikbaarheid naar de snelweg (5 min); - Jachthaven met verbinding naar Nationaal Park De Biesbosch. Het complex beschikt over een inpandige gezamenlijke berging/fietsenstalling en afvalruimte. Rondom het complex zijn er ruim voldoende openbare parkeergelegenheden voor uw auto. Omgeving De Keizerdijk is gelegen in het bruisende centrum van Raamsdonksveer met alle voorzieningen op loopafstand. Er is een snelle ontsluiting op de snelwegen o.a. de A27 en A59. Raamsdonksveer heeft een eigen Jachthaven met verbinding naar Nationaal Park De Biesbosch. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling voor de verkoper wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in deze koopovereenkomst. De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijk is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen voor de koper na ondertekenen van de koopakte. Met hoeveel zorg ook samengesteld, er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en er kunnen dan ook geen rechten aan worden ontleend. Maatvoeringen t.a.v. plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn vastgelegd in een meetrapport. De metingen zijn verricht aan de hand van de NVM-richtlijnen gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van een gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn.