Dorpsstraat 99

5711 GN, Someren

€ 575.000,- k.k.

Nieuw bij ERA Focus makelaars! Karakteristieke vrijstaande woning op uniek perceel van maar liefst 960m² in centrum van Someren! Je eigen droomhuis realiseren met uitzicht op de molen? Lees dan snel verder! Op een groot perceel van maar liefst 45 meter diep en 23,5 meter breed, aan de achterzijde grenzend aan de Keizerstraat, ligt deze karakteristieke vooroorlogse jaren '30 woning. Gelegen aan een van de meest gewilde woonstraten van Someren. Alle voorzieningen van het gezellige centrum van Someren bevinden zich op steenworp afstand. Ook uitvalswegen naar Eindhoven/Venlo/Weert/Helmond zijn snel bereikbaar. Someren is een veelzijdige gemeente die volop voorzieningen te bieden heeft. Een divers aanbod aan winkels, sportvoorzieningen, (basis)scholen en alles wat nodig is voor een prettige leefomgeving. Ook qua natuur is Someren zeer veelzijdig: o.a. de Strabrechtse Heide en recreatiegebied De Heihorsten bieden tal van recreatiemogelijkheden. Algemeen Traditioneel gebouwde jaren '30 woning met mansarde kap. In 2016 is de voorzijde van het dak voorzien van nieuwe dakpannen. Het dakbeschot van de woning bestaat uit hout en EPS isolatie. De verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. Alle ramen en de achterdeur zijn voorzien van rolluiken. Indeling begane grond: Via de voordeur bereik je de lange gang, kenmerkend voor een jaren '30 woning. Aangrenzend bevindt zich een kamer welke voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Ideaal als kantoorruimte, speelkamer of extra slaapkamer. Aan het einde van de gang bereik je de woonkamer. Royale woonkamer met veel daglicht door de aanwezige ramen. Aan de achterzijde bevindt zich de deur naar de keuken. Naast de aanwezige keukeninrichting is hier nog ruimte voor een eettafel. Achter de keuken geeft het halletje toegang tot het toilet, de berging, de badkamer en een bergzolder. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, en wastafel. In de berging is de CV-ketel opgesteld. Vanuit het halletje is de tuin bereikbaar. In de woonkamer is de trap naar de verdieping toegankelijk (afgesloten met een deur), welke vervolgens eerst toegang geeft tot de opkamer. Een extra kamer van ca. 10m², een fijne ruimte voor bijvoorbeeld kantoor of speelkamer. Vanuit dit deel van de woonkamer is tevens de grote kelder bereikbaar. Ideaal voor het koel bewaren van bijvoorbeeld drank en etenswaren of het plaatsen van een extra koelkast en/of diepvries. Indeling eerste verdieping: Op de verdieping zijn vanuit de royale overloop 4 slaapkamers bereikbaar. De oppervlakte van de verdieping is maar liefst 63m², er zijn volop mogelijkheden deze op een andere manier in te delen. Vanuit de overloop is middels een vlizotrap de zeer ruime bergzolder bereikbaar. Tuin Dé eye-catcher van deze woning! De tuin is rondom de woning gelegen en maar liefst 23,5 meter breed. Achter de woning, heeft de tuin een diepte van 22 meter. Een prachtig perceel dus met volop mogelijkheden! Garage Vrijstaande garage met een oppervlakte van 28m². Voorzien van elektra en verwarming. Achter de woning (aangrenzend aan badkamer) bevindt zich het oorspronkelijke 'kolenhok' wat gebruikt kan worden als tuinberging. Bijzonderheden: - Karakteristieke jaren '30 woning op prachtig groot perceel; - Unieke kans hier je eigen droomhuis te realiseren!; - Gelegen in het centrum van Someren; - Aan de achterzijde vrij gelegen (Keizerstraat); - Prachtige tuin rondom de woning; - Vrijstaande garage; - Alleen een bezichtiging kan een impressie geven van dit unieke object! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Koopprijs

€ 575.000,- k.k.

Status

Verkocht onder voorbehoud

Woonoppervlakte

159 m²

Perceel oppervlakte

960 m²

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

5711 GN, Someren

€ 575.000,- k.k.

Op een groot perceel van maar liefst 45 meter diep en 23,5 meter breed, aan de achterzijde grenzend aan de Keizerstraat, ligt deze karakteristieke vooroorlogse jaren ’30 woning. Gelegen aan een van de meest gewilde woonstraten van Someren. Alle voorzieningen van het gezellige centrum van Someren bevinden zich op steenworp afstand. Ook uitvalswegen naar Eindhoven/Venlo/Weert/Helmond zijn snel bereikbaar. Someren is een veelzijdige gemeente die volop voorzieningen te bieden heeft. Een divers aanbod aan winkels, sportvoorzieningen, (basis)scholen en alles wat nodig is voor een prettige leefomgeving. Ook qua natuur is Someren zeer veelzijdig: o.a. de Strabrechtse Heide en recreatiegebied De Heihorsten bieden tal van recreatiemogelijkheden.

Algemeen
Traditioneel gebouwde jaren ’30 woning met mansarde kap. In 2016 is de voorzijde van het dak voorzien van nieuwe dakpannen. Het dakbeschot van de woning bestaat uit hout en EPS isolatie. De verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. Alle ramen en de achterdeur zijn voorzien van rolluiken.

Indeling begane grond:
Via de voordeur bereik je de lange gang, kenmerkend voor een jaren ’30 woning. Aangrenzend bevindt zich een kamer welke voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Ideaal als kantoorruimte, speelkamer of extra slaapkamer. Aan het einde van de gang bereik je de woonkamer. Royale woonkamer met veel daglicht door de aanwezige ramen.
Aan de achterzijde bevindt zich de deur naar de keuken. Naast de aanwezige keukeninrichting is hier nog ruimte voor een eettafel.

Achter de keuken geeft het halletje toegang tot het toilet, de berging, de badkamer en een bergzolder.

De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, en wastafel.

In de berging is de CV-ketel opgesteld.

Vanuit het halletje is de tuin bereikbaar.

In de woonkamer is de trap naar de verdieping toegankelijk (afgesloten met een deur), welke vervolgens eerst toegang geeft tot de opkamer. Een extra kamer van ca. 10m², een fijne ruimte voor bijvoorbeeld kantoor of speelkamer.
Vanuit dit deel van de woonkamer is tevens de grote kelder bereikbaar. Ideaal voor het koel bewaren van bijvoorbeeld drank en etenswaren of het plaatsen van een extra koelkast en/of diepvries.

Indeling eerste verdieping:

Op de verdieping zijn vanuit de royale overloop 4 slaapkamers bereikbaar. De oppervlakte van de verdieping is maar liefst 63m², er zijn volop mogelijkheden deze op een andere manier in te delen.

Vanuit de overloop is middels een vlizotrap de zeer ruime bergzolder bereikbaar.

Tuin
Dé eye-catcher van deze woning! De tuin is rondom de woning gelegen en maar liefst 23,5 meter breed. Achter de woning, heeft de tuin een diepte van 22 meter. Een prachtig perceel dus met volop mogelijkheden!

Garage
Vrijstaande garage met een oppervlakte van 28m². Voorzien van elektra en verwarming.

Achter de woning (aangrenzend aan badkamer) bevindt zich het oorspronkelijke ‘kolenhok’ wat gebruikt kan worden als tuinberging.

Bijzonderheden:

– Karakteristieke jaren ’30 woning op prachtig groot perceel;
– Unieke kans hier je eigen droomhuis te realiseren!;
– Gelegen in het centrum van Someren;
– Aan de achterzijde vrij gelegen (Keizerstraat);
– Prachtige tuin rondom de woning;
– Vrijstaande garage;
– Alleen een bezichtiging kan een impressie geven van dit unieke object! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Contact

"*" geeft vereiste velden aan

Specificaties

Kadastergegevens

Dorpsstraat 99

Contact

Foto's

Plattegronden

Schrijf je in voor de nieuwsbrief

FOCUSKennemerland

FOCUSRotterdam

FOCUSBreda

FOCUSEindhoven

FOCUSHelmond