Delving 37

1921 VC, Akersloot

€ 445.000,- k.k.

Deze sfeervolle woning in Akersloot ligt in een rustige straat en biedt een comfortabele en moderne woonomgeving. Het huis is gelegen op een perceel van 140 m² en heeft een woonoppervlakte van 116 m². De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een zonnige tuin op het zuidoosten, ideaal om te genieten van de zon. Bij binnenkomst via de entree komt u in een hal met een trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, uitgerust met een wandcloset en een fonteintje. De tuingerichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren die direct naar de achtertuin leiden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, geplaatst in een L-opstelling met een schiereiland. Het schiereiland beschikt aan één kant over een bargedeelte, wat de keuken een gezellige en praktische uitstraling geeft. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koel-vriescombinatie en afzuigkap. De vloer op de begane grond is afgewerkt met een moderne gietvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee mooi ruim en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel, een wandcloset en een designradiator. De afwerking is van goede kwaliteit en biedt ruim voldoende comfort voor het hele gezin. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop bevinden zich de opstelling voor wasmachine, droger, mechanische ventilatiebox en de cv-ketel. Verder is er op deze verdieping een vierde ruime slaapkamer met een groot dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en extra ruimte. De tuin is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van straatwerk. De zonnige achtertuin is grotendeels bestraat en heeft verhoogde borders, waardoor er voldoende ruimte is voor groen. In de vrijstaande stenen berging is er voldoende opbergruimte voor fietsen, tuinmeubels of andere spullen. Kortom, deze woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een rustige ligging in Akersloot. Het is een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en veelzijdige woning met een royale buitenruimte. Bijzonderheden: - energielabel C; - vloerverwarming begane grond; - 2024: bitumen dakbedekking schuur vervangen; - 2020: schilderwerk buitenzijde aangepakt; - 2015: nieuwe keuken geplaatst, alle wanden en plafond woonkamer en keuken glad gestuukt; - 2014: tuin opnieuw bestraat en borders gecreëerd met stapelstenen; - 2009: dakkapel achterzijde met kunststof kozijnen geplaatst - het toilet en de badkamer zijn v.v. mechanische ventilatie ; - Op een paar minuten rijden van de A9 richting Alkmaar, Haarlem, Amsterdam en Schiphol; - twee basisscholen met buitenschoolse opvang in het dorp; - diverse sportverenigingen in het dorp (o.a. voetbalclub, handbalclub, zeilvereniging en tennisvereniging); - op 30 minuten fietsen van het prachtige strand Castricum aan Zee. Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Koopprijs

€ 445.000,- k.k.

Status

Beschikbaar

Bouwjaar

1991

Woonoppervlakte

116 m²

Perceel oppervlakte

140 m²

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

1921 VC, Akersloot

€ 445.000,- k.k.

Bij binnenkomst via de entree komt u in een hal met een trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, uitgerust met een wandcloset en een fonteintje. De tuingerichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren die direct naar de achtertuin leiden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, geplaatst in een L-opstelling met een schiereiland. Het schiereiland beschikt aan één kant over een bargedeelte, wat de keuken een gezellige en praktische uitstraling geeft. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koel-vriescombinatie en afzuigkap. De vloer op de begane grond is afgewerkt met een moderne gietvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee mooi ruim en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel, een wandcloset en een designradiator. De afwerking is van goede kwaliteit en biedt ruim voldoende comfort voor het hele gezin.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop bevinden zich de opstelling voor wasmachine, droger, mechanische ventilatiebox en de cv-ketel. Verder is er op deze verdieping een vierde ruime slaapkamer met een groot dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en extra ruimte.

De tuin is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van straatwerk. De zonnige achtertuin is grotendeels bestraat en heeft verhoogde borders, waardoor er voldoende ruimte is voor groen. In de vrijstaande stenen berging is er voldoende opbergruimte voor fietsen, tuinmeubels of andere spullen.

Kortom, deze woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een rustige ligging in Akersloot. Het is een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en veelzijdige woning met een royale buitenruimte.

Bijzonderheden:
– energielabel C;
– vloerverwarming begane grond;
– 2024: bitumen dakbedekking schuur vervangen;
– 2020: schilderwerk buitenzijde aangepakt;
– 2015: nieuwe keuken geplaatst, alle wanden en plafond woonkamer en keuken glad gestuukt;
– 2014: tuin opnieuw bestraat en borders gecreëerd met stapelstenen;
– 2009: dakkapel achterzijde met kunststof kozijnen geplaatst
– het toilet en de badkamer zijn v.v. mechanische ventilatie ;
– Op een paar minuten rijden van de A9 richting Alkmaar, Haarlem, Amsterdam en Schiphol;
– twee basisscholen met buitenschoolse opvang in het dorp;
– diverse sportverenigingen in het dorp (o.a. voetbalclub, handbalclub, zeilvereniging en tennisvereniging);
– op 30 minuten fietsen van het prachtige strand Castricum aan Zee.

Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Contact

"*" geeft vereiste velden aan

Specificaties

Kadastergegevens

Delving 37

Contact

Foto's

Plattegronden

Video

Schrijf je in voor de nieuwsbrief

FOCUSKennemerland

FOCUSRotterdam

FOCUSBreda

FOCUSEindhoven

FOCUSHelmond