Dammersboog 44

1991 SK, Velserbroek

€ 600.000,- k.k.

Wat een ruimte! Heeft u een groot gezin of bent u op zoek naar een woning met veel ruimte, dan is een bezichtiging in deze royale hoekwoning meer dan de moeite waard. Middels de ruime entree, komt u in de tuingerichte woonkamer, die aan de achterzijde is uitgebouwd. Door de vele raampartijen en de openslaande deuren in de achterpui, is er veel lichtinval. In het midden van de woonkamer is een gashaard gesitueerd, die tijdens koude winterdagen zorgt voor een heerlijke warmte. Vanuit de open keuken met schiereiland, kunt u tijdens het koken genieten van het vrije uitzicht. De keuken is voorzien van een oven, stoomoven, ingebouwde koffiezetapparaat, inductiekookplaat, recirculatiekap, koelkast, vier lade vriezer en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer is omgebouwd tot kantoorruimte, waar u heerlijk kunt thuiswerken. De keurige badkamer is voorzien van een douche, wandcloset en wastafel met meubel. De tweede verdieping heeft naast de was- en stookruimte, nog eens twee slaapkamers! De royale achtertuin is gelegen op het noordwesten, waar u in de zomer heerlijk kunt genieten van de zon. In de achtertuin zijn twee houten schuren geplaatst. Indeling Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet (hangend) met fontein, toegang naar tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en een gashaard en aan de voorzijde een open keuken v.v. inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een badkamer v.v. toilet, wastafel en douche. Tweede verdieping: middels vaste open trap naar overloop, twee slaapkamers en een aparte ruimte met opstelling/aansluiting voor de wasmachine/droger, mechanische ventilatie en cv-ketel. In de achtertuin staan twee houten bergingen v.v. elektra. Bijzonderheden - energielabel A; - 12 zonnepanelen (375WP) geplaatst in 2019; - gashaard in de woonkamer; - buitenschilderwerk 2024: - vloerverwarming begane grond; - deels muren en plafonds gestuukt op de begane grond, eerste,- en tweede verdieping; - screens voorzijde eerste verdieping; - dakkapel achter geplaatst in 2019; - platte dak in 2019 vernieuwd; - Begane grond achtergevel kunststof ramen, deuren en kozijnen; - uitbouw achterzijde 2010; - voorgevel gereinigd; - zeer gunstige ligging nabij recreatiegebied Spaarnwoude, Westbroekerplas, scholen, winkels en openbaar vervoer, en ruim voldoende parkeergelegenheid; - de uitvalswegen naar Haarlem, Amsterdam, Alkmaar en Schiphol zijn goed bereikbaar. Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Koopprijs

€ 600.000,- k.k.

Status

Beschikbaar

Bouwjaar

1993

Woonoppervlakte

135 m²

Perceel oppervlakte

218 m²

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

1991 SK, Velserbroek

€ 600.000,- k.k.

Wat een ruimte!

Heeft u een groot gezin of bent u op zoek naar een woning met veel ruimte, dan is een bezichtiging in deze royale hoekwoning meer dan de moeite waard. Middels de ruime entree, komt u in de tuingerichte woonkamer, die aan de achterzijde is uitgebouwd. Door de vele raampartijen en de openslaande deuren in de achterpui, is er veel lichtinval. In het midden van de woonkamer is een gashaard gesitueerd, die tijdens koude winterdagen zorgt voor een heerlijke warmte. Vanuit de open keuken met schiereiland, kunt u tijdens het koken genieten van het vrije uitzicht. De keuken is voorzien van een oven, stoomoven, ingebouwde koffiezetapparaat, inductiekookplaat, recirculatiekap, koelkast, vier lade vriezer en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer is omgebouwd tot kantoorruimte, waar u heerlijk kunt thuiswerken. De keurige badkamer is voorzien van een douche, wandcloset en wastafel met meubel. De tweede verdieping heeft naast de was- en stookruimte, nog eens twee slaapkamers! De royale achtertuin is gelegen op het noordwesten, waar u in de zomer heerlijk kunt genieten van de zon. In de achtertuin zijn twee houten schuren geplaatst.

Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet (hangend) met fontein, toegang naar tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en een gashaard en aan de voorzijde een open keuken v.v. inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een badkamer v.v. toilet, wastafel en douche.

Tweede verdieping: middels vaste open trap naar overloop, twee slaapkamers en een aparte ruimte met opstelling/aansluiting voor de wasmachine/droger, mechanische ventilatie en cv-ketel.

In de achtertuin staan twee houten bergingen v.v. elektra.

Bijzonderheden
– energielabel A;
– 12 zonnepanelen (375WP) geplaatst in 2019;
– gashaard in de woonkamer;
– buitenschilderwerk 2024:
– vloerverwarming begane grond;
– deels muren en plafonds gestuukt op de begane grond, eerste,- en tweede verdieping;
– screens voorzijde eerste verdieping;
– dakkapel achter geplaatst in 2019;
– platte dak in 2019 vernieuwd;
– Begane grond achtergevel kunststof ramen, deuren en kozijnen;
– uitbouw achterzijde 2010;
– voorgevel gereinigd;
– zeer gunstige ligging nabij recreatiegebied Spaarnwoude, Westbroekerplas, scholen, winkels en openbaar vervoer, en ruim voldoende parkeergelegenheid;
– de uitvalswegen naar Haarlem, Amsterdam, Alkmaar en Schiphol zijn goed bereikbaar.

Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Contact

"*" geeft vereiste velden aan

Specificaties

Kadastergegevens

Dammersboog 44

Contact

Foto's

Plattegronden

Video

Schrijf je in voor de nieuwsbrief

FOCUSKennemerland

FOCUSRotterdam

FOCUSBreda

FOCUSEindhoven

FOCUSHelmond