Burgemeester van Houtlaan 147

5701 GE, Helmond

€ 350.000,- k.k.

Starters en doorstarters opgelet! Deze leuke hoekwoning met parkeerplaats en ruim perceel heeft veel te bieden! Een mooie leefruimte, moderne keuken en badkamer, een drietal slaapkamers en energiezuinig (energielabel B). De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen zoals scholen, het bruisende centrum van Helmond, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen en NS-station. Indeling. De voortuin met bestrating heeft toegang tot de entree van de woning. De hal is voorzien van een tegelvloer, de meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is modern afgewerkt en voorzien van gedeeltelijke wandbetegeling en wandcloset. Vanuit de hal is de keuken aan de voorzijde van de woning bereikbaar. De open keuken beschikt over een L-opstelling met gaskookplaat, RVS afzuigkap en vaatwasser. Diverse kasten zorgen voor voldoende bergruimte. De erker aan de voorzijde zorgt voor een fijne lichtinval. De ruime woonkamer is voorzien van een houten vloer, gestuukte wanden en plafond en dubbele tuindeuren naar de zij-tuin. De gashaard in een strakke schouw zorgt voor sfeer en warmte in de koude wintermaanden. In de zomermaanden kan de woonkamer heerlijk gekoeld worden middels de aanwezige airco-unit. Achter de woonkamer is middels een portaal de badkamer bereikbaar. Het portaal beschikt over een vaste kast met daarin de aansluiting voor de wasapparatuur. De moderne badkamer is geheel in moderne tinten betegeld en voorzien van een verdiept ligbad, inloopdouche en vaste wastafel met meubel. 1e verdieping. De overloop met airco-unit geeft toegang tot een drietal slaapkamers. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een laminaatvloer, gestuukte afwerking, dubbele beglazing en rolluiken. Slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde en hebben dezelfde afwerking als slaapkamer 1. Vanuit de overloop is middels een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Deze bergzolder biedt veel bergruimte en hier bevindt zich tevens de opstelling Cv-installatie (2016). Tuin. De zij-tuin en achtertuin zijn voorzien van bestrating en nieuwe erfafscheiding, poort naar voorzijde, overkapping met bar en een stenen berging met elektra. Zonneluifel is defect. Oprit met parkeerplaats voor parkeren van meerdere auto's. Bijzonderheden: - Hoekwoning met moderne afwerking en energiezuinig (label B); - Gelegen nabij veel voorzieningen; - Een drietal slaapkamers; - 11 zonnepanelen; - Airco-unit op beide verdieping; - Nette keuken en badkamer; - Ruime onderhoudsvriendelijke tuin; - Voldoende parkeergelegenheid op eigen grond; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Kortom, een leuke woning op centrale woonlocatie welke u beslist van binnen moet zien!

Koopprijs

€ 350.000,- k.k.

Status

Beschikbaar

Bouwjaar

1938

Woonoppervlakte

91 m²

Perceel oppervlakte

228 m²

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

5701 GE, Helmond

€ 350.000,- k.k.

Indeling.
De voortuin met bestrating heeft toegang tot de entree van de woning.

De hal is voorzien van een tegelvloer, de meterkast en toiletruimte.
De toiletruimte is modern afgewerkt en voorzien van gedeeltelijke wandbetegeling en wandcloset.

Vanuit de hal is de keuken aan de voorzijde van de woning bereikbaar.

De open keuken beschikt over een L-opstelling met gaskookplaat, RVS afzuigkap en vaatwasser. Diverse kasten zorgen voor voldoende bergruimte. De erker aan de voorzijde zorgt voor een fijne lichtinval.

De ruime woonkamer is voorzien van een houten vloer, gestuukte wanden en plafond en dubbele tuindeuren naar de zij-tuin. De gashaard in een strakke schouw zorgt voor sfeer en warmte in de koude wintermaanden. In de zomermaanden kan de woonkamer heerlijk gekoeld worden middels de aanwezige airco-unit.

Achter de woonkamer is middels een portaal de badkamer bereikbaar. Het portaal beschikt over een vaste kast met daarin de aansluiting voor de wasapparatuur.

De moderne badkamer is geheel in moderne tinten betegeld en voorzien van een verdiept ligbad, inloopdouche en vaste wastafel met meubel.

1e verdieping.
De overloop met airco-unit geeft toegang tot een drietal slaapkamers.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een laminaatvloer, gestuukte afwerking, dubbele beglazing en rolluiken.
Slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde en hebben dezelfde afwerking als slaapkamer 1.

Vanuit de overloop is middels een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Deze bergzolder biedt veel bergruimte en hier bevindt zich tevens de opstelling Cv-installatie (2016).

Tuin.
De zij-tuin en achtertuin zijn voorzien van bestrating en nieuwe erfafscheiding, poort naar voorzijde, overkapping met bar en een stenen berging met elektra. Zonneluifel is defect.
Oprit met parkeerplaats voor parkeren van meerdere auto’s.

Bijzonderheden:
– Hoekwoning met moderne afwerking en energiezuinig (label B);
– Gelegen nabij veel voorzieningen;
– Een drietal slaapkamers;
– 11 zonnepanelen;
– Airco-unit op beide verdieping;
– Nette keuken en badkamer;
– Ruime onderhoudsvriendelijke tuin;
– Voldoende parkeergelegenheid op eigen grond;
– Ouderdomsclausule van toepassing;
– Kortom, een leuke woning op centrale woonlocatie welke u beslist van binnen moet zien!

Contact

"*" geeft vereiste velden aan

Specificaties

Kadastergegevens

Burgemeester van Houtlaan 147

Contact

Foto's

Schrijf je in voor de nieuwsbrief

FOCUSKennemerland

FOCUSRotterdam

FOCUSBreda

FOCUSEindhoven

FOCUSHelmond