Arenberglaan 34

4824 RB, Breda

€ 425.000,- k.k.

Welkom bij Arenberglaan 34, Breda Deze leuke vrijstaande woning biedt veel potentie en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en lichte woonomgeving. Met een inpandige garage, aparte berging met multifunctionele mogelijkheden, en een tuin op het oosten, biedt deze woning alles wast je nodig hebt voor comfortabel wonen. De woning beschikt over een energielabel C, maar er is een verduurzamingadviesrapport beschikbaar om de woning te optimaliseren naar energielabel A. INDELING BEGANE GROND Betreed de woning via de ruime hal en stap binnen in de lichte woonkamer. De semi-open keuken biedt de mogelijkheid om tijdens het koken in contact te blijven met de rest van de ruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een derde slaapkamer bevindt. Deze ruimte kan dienen als slaapkamer, maar ook als kantoor, hobbyruimte of speelkamer, afhankelijk van jouw behoeften. OMGEVING EN VOORZIENINGEN Arenberglaan 34 is gelegen in de groene omgeving van de Haagse Beemden, een populaire wijk in Breda. De omgeving biedt diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Op korte afstand vind je groene parken en natuurgebieden, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, waardoor steden als Rotterdam, Antwerpen en Eindhoven gemakkelijk bereikbaar zijn. VERDUURZAMINGSADVIES Een verduurzamingsadviesrapport is beschikbaar om de woning te optimaliseren naar energielabel A. Dit rapport biedt inzicht in mogelijke maatregelen om de energieprestatie van de woning te verbeteren, zoals isolatie, zonnepanelen en energiezuinige installaties. KORTOM Arenberglaan 34 biedt een ruime en veelzijdige woning met veel potentie. Met een energielabel C, tuin op het oosten en een verduurzamingsadviesrapport om de woning te optimaliseren naar energielabel A, ben je verzekerd van een comfortabel en duurzaam thuis. Geniet van alles wat Breda te bieden heeft en maak van deze woning jouw ideale startpunt voor een nieuw hoofdstuk!

Koopprijs

€ 425.000,- k.k.

Status

Geannuleerd

Bouwjaar

1983

Woonoppervlakte

114 m²

Perceel oppervlakte

236 m²

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

4824 RB, Breda

€ 425.000,- k.k.

Welkom bij Arenberglaan 34, Breda

Deze leuke vrijstaande woning biedt veel potentie en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en lichte woonomgeving. Met een inpandige garage, aparte berging met multifunctionele mogelijkheden, en een tuin op het oosten, biedt deze woning alles wast je nodig hebt voor comfortabel wonen. De woning beschikt over een energielabel C, maar er is een verduurzamingadviesrapport beschikbaar om de woning te optimaliseren naar energielabel A.

INDELING

BEGANE GROND

Betreed de woning via de ruime hal en stap binnen in de lichte woonkamer. De semi-open keuken biedt de mogelijkheid om tijdens het koken in contact te blijven met de rest van de ruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin.

EERSTE VERDIEPING

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een derde slaapkamer bevindt. Deze ruimte kan dienen als slaapkamer, maar ook als kantoor, hobbyruimte of speelkamer, afhankelijk van jouw behoeften.

OMGEVING EN VOORZIENINGEN

Arenberglaan 34 is gelegen in de groene omgeving van de Haagse Beemden, een populaire wijk in Breda. De omgeving biedt diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Op korte afstand vind je groene parken en natuurgebieden, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, waardoor steden als Rotterdam, Antwerpen en Eindhoven gemakkelijk bereikbaar zijn.

VERDUURZAMINGSADVIES

Een verduurzamingsadviesrapport is beschikbaar om de woning te optimaliseren naar energielabel A. Dit rapport biedt inzicht in mogelijke maatregelen om de energieprestatie van de woning te verbeteren, zoals isolatie, zonnepanelen en energiezuinige installaties.

KORTOM

Arenberglaan 34 biedt een ruime en veelzijdige woning met veel potentie. Met een energielabel C, tuin op het oosten en een verduurzamingsadviesrapport om de woning te optimaliseren naar energielabel A, ben je verzekerd van een comfortabel en duurzaam thuis. Geniet van alles wat Breda te bieden heeft en maak van deze woning jouw ideale startpunt voor een nieuw hoofdstuk!

Contact

"*" geeft vereiste velden aan

Specificaties

Kadastergegevens

Arenberglaan 34

Contact

Foto's

Plattegronden

Video

Schrijf je in voor de nieuwsbrief

FOCUSKennemerland

FOCUSRotterdam

FOCUSBreda

FOCUSEindhoven

FOCUSHelmond