Vogelliusstraat 8

5491 BN, Sint-Oedenrode

€ 395.000,- k.k.

Hoekwoning met potentie! Vogelliusstraat 8, Sint-Oedenrode: Ben je op zoek naar een woning waar je je eigen stempel op kunt drukken? Deze hoekwoning aan de Vogelliusstraat 8 in Sint-Oedenrode biedt je een unieke kans. Met een groot perceel, grote berging/garage én een goede ligging is dit een locatie met veel mogelijkheden! Ideale ligging Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Eerschot, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en ruimte in een groene omgeving én een uitstekende bereikbaarheid van alle voorzieningen. Binnen enkele minuten wandel je naar de school en winkels, sportfaciliteiten en gezellige horecagelegenheden in het bruisende centrum van Sint-Oedenrode vind je op enkele minuten fietsen. Snelweg A50 ligt letterlijk om de hoek, wat er voor zorgt dat je in een mum van tijd in steden als Eindhoven en ’s-Hertogenbosch bent. Bovendien zijn natuurgebieden zoals De Dommelvallei dichtbij, perfect voor ontspanning of een fijne wandeling. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst tref je een hal/entree met toegang tot de toiletruimte en de trap naar boven. De woonkamer is ruim en biedt mogelijkheden om een gezellige leefruimte te creëren. De gesloten keuken met handige trapkast geeft toegang tot de bijkeuken (of speelkamer/kantoor), waar witgoedaansluitingen aanwezig zijn. Vanuit de bijkeuken kom je in de serre, een ideale plek om van het uitzicht op de tuin te genieten. Eerste verdieping: Deze verdieping biedt maar liefst vier slaapkamers (waarvan één met een tijdelijk toilet) met vaste kasten. Vanuit de kleine slaapkamer aan de achterzijde heb je toegang tot een dakterras. Op deze verdieping vind je ook de geheel betegelde badkamer met douche. Zolder: Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder met ketelopstelling (Atag HR 2018). Voldoende ruimte voor het opslaan van je niet alledaagse spullen, of de mogelijkheid om hier middels een vaste trap en dakkapel extra woonruimte toe te voegen. Riante tuin en garage De woning staat op een royaal perceel met een grotendeels verharde tuin, een grasstrook en borders met vaste beplanting. De ruime oprit en een nette poort geven toegang tot een enorme houten garage. Of je nu een hobbyist bent, extra bergruimte zoekt of gewoon geniet van buitenleven, deze tuin biedt volop mogelijkheden. Moderniseren Hoewel de woning een goede basis biedt, dient er rekening gehouden te worden met moderniseringskosten. Dit maakt het echter dé kans om de woning volledig naar jouw eigen smaak en wensen in te richten! De Vogelliusstraat 8 is een woning met veel potentie op een goede locatie in het mooie Sint-Oedenrode. Met de juiste veranderingen maak je van deze hoekwoning een droomhuis waar je nog decennia mee vooruit kunt! Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je inspireren door de mogelijkheden van deze hoekwoning!

Koopprijs

€ 395.000,- k.k.

Status

Beschikbaar

Bouwjaar

1960

Woonoppervlakte

97 m²

Perceel oppervlakte

289 m²

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

5491 BN, Sint-Oedenrode

€ 395.000,- k.k.

Hoekwoning met potentie! Vogelliusstraat 8, Sint-Oedenrode:

Ben je op zoek naar een woning waar je je eigen stempel op kunt drukken? Deze hoekwoning aan de Vogelliusstraat 8 in Sint-Oedenrode biedt je een unieke kans. Met een groot perceel, grote berging/garage én een goede ligging is dit een locatie met veel mogelijkheden!

Ideale ligging

Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Eerschot, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en ruimte in een groene omgeving én een uitstekende bereikbaarheid van alle voorzieningen. Binnen enkele minuten wandel je naar de school en winkels, sportfaciliteiten en gezellige horecagelegenheden in het bruisende centrum van Sint-Oedenrode vind je op enkele minuten fietsen. Snelweg A50 ligt letterlijk om de hoek, wat er voor zorgt dat je in een mum van tijd in steden als Eindhoven en ’s-Hertogenbosch bent. Bovendien zijn natuurgebieden zoals De Dommelvallei dichtbij, perfect voor ontspanning of een fijne wandeling.

Indeling:

Begane grond: Bij binnenkomst tref je een hal/entree met toegang tot de toiletruimte en de trap naar boven. De woonkamer is ruim en biedt mogelijkheden om een gezellige leefruimte te creëren. De gesloten keuken met handige trapkast geeft toegang tot de bijkeuken (of speelkamer/kantoor), waar witgoedaansluitingen aanwezig zijn. Vanuit de bijkeuken kom je in de serre, een ideale plek om van het uitzicht op de tuin te genieten.

Eerste verdieping: Deze verdieping biedt maar liefst vier slaapkamers (waarvan één met een tijdelijk toilet) met vaste kasten. Vanuit de kleine slaapkamer aan de achterzijde heb je toegang tot een dakterras. Op deze verdieping vind je ook de geheel betegelde badkamer met douche.

Zolder: Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder met ketelopstelling (Atag HR 2018). Voldoende ruimte voor het opslaan van je niet alledaagse spullen, of de mogelijkheid om hier middels een vaste trap en dakkapel extra woonruimte toe te voegen.

Riante tuin en garage

De woning staat op een royaal perceel met een grotendeels verharde tuin, een grasstrook en borders met vaste beplanting. De ruime oprit en een nette poort geven toegang tot een enorme houten garage. Of je nu een hobbyist bent, extra bergruimte zoekt of gewoon geniet van buitenleven, deze tuin biedt volop mogelijkheden.

Moderniseren

Hoewel de woning een goede basis biedt, dient er rekening gehouden te worden met moderniseringskosten. Dit maakt het echter dé kans om de woning volledig naar jouw eigen smaak en wensen in te richten!

De Vogelliusstraat 8 is een woning met veel potentie op een goede locatie in het mooie Sint-Oedenrode. Met de juiste veranderingen maak je van deze hoekwoning een droomhuis waar je nog decennia mee vooruit kunt!

Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je inspireren door de mogelijkheden van deze hoekwoning!

Contact

"*" geeft vereiste velden aan

Specificaties

Kadastergegevens

Vogelliusstraat 8

Contact

Foto's

Plattegronden

Schrijf je in voor de nieuwsbrief

FOCUSKennemerland

FOCUSRotterdam

FOCUSBreda

FOCUSEindhoven

FOCUSHelmond