Brink 6

5662 EV, Geldrop

€ 497.500,- k.k.

Veel ruimte, sfeer en een enorme living. Dat is wat er direct opvalt aan deze brede en aan de achterzijde uitgebouwde hoekwoning in de groene en populaire Skandiawijk. De drie grote slaapkamers, de mooie afwerking met een nieuwe keukeninrichting en de gunstige ligging ten opzichte van scholen, natuur en het centrum van Geldrop maken dit een fijne gezinswoning. BEGANE GROND Ruime hal met tegelvloer, meterkast en bergkast onder de trap; modern en geheel betegelde toiletruimte, voorzien van zwevend closet; de living van plm. 60 m2 is gerust als royaal te bestempelen door de uitbouw aan de achterzijde. Er is een sfeervol geheel gecreëerd door de combinatie van veel licht inval, warme parketvloer, gezellige gashaard en openslaande tuindeuren. De keuken is half open en heeft een tegelvloer met vloerverwarming. De keukeninrichting is recent vernieuwd en heeft een inrichting in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak met kokend waterkraan, combi oven, oven, koelkast, klimaatkast en vaatwasser. De flinke bijkeuken heeft aansluitingen voor wasapparatuur, een spoelbak en een deur naar tuin. EERSTE VERDIEPING Lichte en ruime overloop; grote slaapkamer 1 aan de achterzijde van circa 17 m2 (deze kamer kan gesplitst worden in twee kamers); slaapkamer 2 aan de voorzijde van circa 10 m2; geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje: ruime, geheel betegelde badkamer met ligbad, flinke inloop douche en badkamermeubel met wastafel, twee kranen, berglades en een grote spiegel. TWEEDE VERDIEPING Vaste trap naar de in 2013 volledig gerenoveerde en geïsoleerde sfeervolle slaapzolderverdieping met een grote dakkapel. Verder is er een bergruimte met de HR CV ketel (2017). TUIN De achtertuin is circa 10 meter diep en gemiddeld 6 meter breed. Door de royale hoekligging veel privacy plus er zijn altijd volop zon- en ook beschutte schaduwplekjes te vinden. Er is een achterom en een overdekte "open" fietsenberging. De zijtuin is eigendom. Het is echter NIET toegestaan om deze bij de achtertuin te betrekken of anderszins te omheinen. ALGEMEEN • Extra brede en aan achterzijde fors uitgebouwde (2010) tussenwoning met opvallend grote leefruimte op de begane grond. Deze is deels voorzien vloerverwarming. De uitbouw is volledig geïsoleerd. Het dak is geïsoleerd. Nieuwe kozijnen eerste verdieping met HR ++ glas. Dit is ook in de dakkapel en de hal en toilet begane grond aanwezig. Overige is gewoon dubbel glas. Volgens eerdere eigenaren is er spouwmuurisolatie aanwezig in de hoofdbouw. • De meterkast is in 2022 vernieuwd. • In 2022 is er een compleet nieuwe keuken geplaatst. • Prettig veel lichtinval door grote raampartijen. • Dru design gashaard in woonkamer. • Compleet gerenoveerde (2013) zolderverdieping met dakkapel. • Ruime parkeergelegenheid aan voorzijde. • Eigenaren in de wijk zijn verplicht aangesloten bij "de vereniging grond en huiseigenaren Skandia". Vanuit deze vereniging wordt het onderhoud aan de voortuinen uitgevoerd waardoor het groene karakter van de wijk in stand wordt gehouden. De jaarlijkse bijdrage is € 255,- • Geldrop beschikt over een perfect voorzieningenniveau. Het centrum heeft een gezellig horeca plein, bibliotheek, ziekenhuis en talloze winkels. Verder is er een middelbare school en een NS station. Het centrum van Eindhoven ligt op een kwartier fietsen.

Koopprijs

€ 497.500,- k.k.

Status

Verkocht onder voorbehoud

Bouwjaar

1955

Woonoppervlakte

149 m²

Perceel oppervlakte

334 m²

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

5662 EV, Geldrop

€ 497.500,- k.k.

BEGANE GROND
Ruime hal met tegelvloer, meterkast en bergkast onder de trap; modern en geheel betegelde toiletruimte, voorzien van zwevend closet; de living van plm. 60 m2 is gerust als royaal te bestempelen door de uitbouw aan de achterzijde. Er is een sfeervol geheel gecreëerd door de combinatie van veel licht inval, warme parketvloer, gezellige gashaard en openslaande tuindeuren. De keuken is half open en heeft een tegelvloer met vloerverwarming. De keukeninrichting is recent vernieuwd en heeft een inrichting in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak met kokend waterkraan, combi oven, oven, koelkast, klimaatkast en vaatwasser. De flinke bijkeuken heeft aansluitingen voor wasapparatuur, een spoelbak en een deur naar tuin.

EERSTE VERDIEPING
Lichte en ruime overloop; grote slaapkamer 1 aan de achterzijde van circa 17 m2 (deze kamer kan gesplitst worden in twee kamers); slaapkamer 2 aan de voorzijde van circa 10 m2; geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje: ruime, geheel betegelde badkamer met ligbad, flinke inloop douche en badkamermeubel met wastafel, twee kranen, berglades en een grote spiegel.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar de in 2013 volledig gerenoveerde en geïsoleerde sfeervolle slaapzolderverdieping met een grote dakkapel. Verder is er een bergruimte met de HR CV ketel (2017).

TUIN
De achtertuin is circa 10 meter diep en gemiddeld 6 meter breed. Door de royale hoekligging veel privacy plus er zijn altijd volop zon- en ook beschutte schaduwplekjes te vinden. Er is een achterom en een overdekte “open” fietsenberging. De zijtuin is eigendom. Het is echter NIET toegestaan om deze bij de achtertuin te betrekken of anderszins te omheinen.

ALGEMEEN
• Extra brede en aan achterzijde fors uitgebouwde (2010) tussenwoning met opvallend grote leefruimte op de begane grond. Deze is deels voorzien vloerverwarming. De uitbouw is volledig geïsoleerd. Het dak is geïsoleerd. Nieuwe kozijnen eerste verdieping met HR ++ glas. Dit is ook in de dakkapel en de hal en toilet begane grond aanwezig. Overige is gewoon dubbel glas. Volgens eerdere eigenaren is er spouwmuurisolatie aanwezig in de hoofdbouw.
• De meterkast is in 2022 vernieuwd.
• In 2022 is er een compleet nieuwe keuken geplaatst.
• Prettig veel lichtinval door grote raampartijen.
• Dru design gashaard in woonkamer.
• Compleet gerenoveerde (2013) zolderverdieping met dakkapel.
• Ruime parkeergelegenheid aan voorzijde.
• Eigenaren in de wijk zijn verplicht aangesloten bij “de vereniging grond en huiseigenaren Skandia”. Vanuit deze vereniging wordt het onderhoud aan de voortuinen uitgevoerd waardoor het groene karakter van de wijk in stand wordt gehouden. De jaarlijkse bijdrage is € 255,-
• Geldrop beschikt over een perfect voorzieningenniveau. Het centrum heeft een gezellig horeca plein, bibliotheek, ziekenhuis en talloze winkels. Verder is er een middelbare school en een NS station. Het centrum van Eindhoven ligt op een kwartier fietsen.

Contact

"*" geeft vereiste velden aan

Specificaties

Kadastergegevens

Brink 6

Contact

Foto's

Plattegronden

Video

Schrijf je in voor de nieuwsbrief

FOCUSKennemerland

FOCUSRotterdam

FOCUSBreda

FOCUSEindhoven

FOCUSHelmond